Bases
| Référence agence du bien VMA70002436 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 75 m² | Surface du terrain (m²) 169 | Année de construction 1920 | Chambres 2 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 4.600 € |
Vidéo / Visite virtuelle
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Description
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Description :
Idéalement située en coeur de ville, cette charmante maison de 75 m2 allie confort, luminosité et praticité au quotidien. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, transports... un vrai luxe !
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à l'espace pour un usage moderne et fonctionnel.
Côté nuit, deux belles chambres vous attendent, une salle d'eau moderne, espace bureau.
- idéales pour un couple, une petite famille.
À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de 170 m2, parfait pour vos moments de détente, repas en plein air ou aménagement paysager selon vos envies.
Les + qui font la différence :
? Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement
? Garage box sécurisé
? Belle luminosité dans toute la maison
? Emplacement central ultra recherché
Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement premium et qualité de vie.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : écoles, commerces, bois de verrières, RER V
- Libellé : MAISON EN PLEIN CENTRE - BOURG IGNY
- Type de chauffage : Individuel radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Alarme
- Cheminée
- Transport : station : RER V
- Surface séjour : 22
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 07/05/2025
- DPE coût min conso : 1950
- DPE coût max conso : 2700
- DPE date référence conso : 01/01/2022
ENERGIE
345 kWhEP/m².an
GES
12 kgeqCO2/m².an