2221*ami-immo.ami-igny.2-reri91430igny/lpizwz.VMA70002436+2436
5055513

Igny 91430 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

345.000 €

Bases

Référence agence du bien VMA70002436 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 75 Surface du terrain (m²) 169 Année de construction 1920 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 4.600 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Idéalement située en coeur de ville, cette charmante maison de 75 m2 allie confort, luminosité et praticité au quotidien. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, transports... un vrai luxe !
    Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à l'espace pour un usage moderne et fonctionnel.
    Côté nuit, deux belles chambres vous attendent,  une salle d'eau moderne, espace bureau.
    - idéales pour un couple, une petite famille.
    À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de 170 m2, parfait pour vos moments de détente, repas en plein air ou aménagement paysager selon vos envies.
    Les + qui font la différence :
    ? Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement
    ? Garage box sécurisé
    ? Belle luminosité dans toute la maison
    ? Emplacement central ultra recherché
    Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement premium et qualité de vie.
    Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : écoles, commerces, bois de verrières, RER V
  • Libellé : MAISON EN PLEIN CENTRE - BOURG IGNY
  • Type de chauffage : Individuel radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Cheminée 
  • Transport : station : RER V
  • Surface séjour : 22
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.ami-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=4
  • Date de réalisation du DPE : 07/05/2025
  • DPE coût min conso : 1950
  • DPE coût max conso : 2700
  • DPE date référence conso : 01/01/2022

ENERGIE

345 kWhEP/m².an

GES

12 kgeqCO2/m².an

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