Bases
| Référence agence du bien 302_398/2 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 44.37 m² | Année de construction 2010 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.944 € |
Description
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Description :
L'Agence Immobilière L'Atelier de l'Immo vous propose à la vente cet appartementT2 de 44,37 m2, dont le prix vient d'être ajusté, idéalement situé au sein de la résidence Carré Aurore, une résidence récente de standing réalisée par Hélénis.
Nichée dans le très prisé quartier de La Draye à Jacou, cette copropriété sécurisée offre un cadre de vie privilégié avec piscine et espaces communs soigneusement entretenus.
Situé en rez-de-jardin sécurisé, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en extérieur. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien.
Cet appartement séduira aussi bien un primo-accédant à la recherche d'un premier achat de qualité qu'un investisseur souhaitant acquérir un bien dans un secteur dynamique et très recherché, à seulement quelques minutes de Montpellier.
Visite virtuelle disponible, permettant de découvrir le bien à distance et de vous projeter immédiatement dans votre futur projet.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, sur place ou à distance :
Lionel : 06 87 61 43 08 & Stéphanie 06 14 78 11 91
175 000 FAI
Inter-agence bienvenue, chers confrères.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Charges : 192
- Quartier / proximité : Bus-college
- Libellé : Jacou - La Draye - Carré Aurore- T2 44.37m2- Terrasse Parkin
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Ascenseur
- Nombre de parkings : 1
- Terrasse
- Aménagement pour handicapés
- Surface séjour : 23
- En copropriété
- Nombre de lots : 88
- Charges annuelles : 2304
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 19/02/2026
- DPE coût min conso : 540
- DPE coût max conso : 790
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 13
ENERGIE
87 kWhEP/m².an
GES
3 kgeqCO2/m².an