1991*expertimo.idg-immobilier.720eme34070monier/lpizwz.805-juvdel+208404
4811357

Juvignac 34990 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

390.000 €

Bases

Référence agence du bien 805_juvdel Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 101 Surface du terrain (m²) 530 Année de construction 1990 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 3.861 €

Description

  • Description :

    IDG Immobilier vous propose, à Juvignac, proche des écoles, une belle maison d'environ 100 m2 offrant une vue imprenable sur le golf et un environnement calme et verdoyant.
    Implantée sur une parcelle de 530 m2, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité immédiate de Montpellier grâce à un accès rapide et facile.
    La distribution intérieure est particulièrement bien pensée :

    Un hall d'entrée sépare harmonieusement la partie jour de la partie nuit,
    Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un superbe séjour cathédrale,
    Côté nuit : trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec douche, et des WC séparés.

    Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, parfait prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours et d'une belle vue sur le jardin.
    Atout majeur : un très grand garage, offrant un espace généreux pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, ou disposer de nombreux rangements.
    Quelques travaux sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de personnalisation.

    Annonce rédigée par IDG immobilier - agence@idg-immobilier.fr - 04 49 07 35 46

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : JUVIGNAC Maison lumineuse de 100 m2 avec vue dégagée sur l
  • Type de chauffage : Individuel gaz sol
  • Type de cuisine : Américaine
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1169
  • Date de réalisation du DPE : 02/04/2025
  • DPE coût min conso : 1200
  • DPE coût max conso : 1710
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

123 kWhEP/m².an

GES

17 kgeqCO2/m².an

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