Bases
| Référence agence du bien 10145 | Vente/Loc… Viager | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 121.3 m² | Année de construction 1990 | Salles de bain 0 salle de bain | Prix au m² 2.391 € |
Description
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Description :
Réf.10145 - LA CADIERE D'AZUR, VENTE A TERME OCCUPEE 5 ANS Réf.10145 - LA CADIERE D'AZUR (83), VENTE A TERME OCCUPEE 5 ANS :
Dans domaine résidentiel à 500m du centre village, Villa 2/3 P 121.30 sur 2 niveaux (dont STUDIO indépendant) sur 803m2 clos et arborés, en quartier résidentiel. PISCINE, CUISINE D’ETE, TERRASSES, BALCON, salon « marocain », abris voitures, atelier, cellier. Exposition principale sud, sans vis-à-vis ni nuisances. Vue sur les monts environnants et le village à l’étage. Belle pièce de vie cathédrale avec poutres apparentes et cuisine ouverte. Villa bien équipée, agréable, fonctionnelle et claire dans un environnement préservé à proximité du bord mer (7kms Saint-Cyr et 10km Bandol).
Sols : Carrelages
Superficie habitable: 115m² + STUDIO + TERRASSES + BALCON + CUISINE D’ETE + ABRIS VOITURES + CELLIER + ATELIER + LOCAL CHAUFFERIS + PARKING.
Chauffage central fuel + climatisation réversible + insert séjour. Eau chaude par cumulus (2024). Construction 1990 sur 1 803m² reliés au tout à l’égout, vide sanitaire.VENTE A TERME OCCUPEE 5 ANS : COMPTANT 290 000 euros HAI + 84 mensualités de 2 930 euros indexées. Occupé Monsieur 83 ans et Dame 81 ans.
Valeur vénale : 620 000 euros.
Taxe foncière : 1 929 euros/an dont TEOM 412 euros
Lotissement : 100 euros par an
Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Loyer / mois murs : 2930
- Charges : 8.33
- Libellé : Réf.10145 - LA CADIERE D'AZUR, VENTE A TERME OCCUPEE 5 ANS
- Type de chauffage : Individuel fuel
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Orientation nord
- Nombre de boxes : 1
- Climatisation
- Piscine
- Cheminée
- Vue dégagée
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Prix du bouquet : 290000
- Rente mensuelle : 2930
- Age de l'homme : 81
- Age de la femme : 83
- Valeur à l'achat : 620000
- Date de réalisation du DPE : 13/08/2026
- DPE coût min conso : 1400
- DPE coût max conso : 1960
- DPE date référence conso : 2021
ENERGIE
112 kWhEP/m².an
GES
12 kgeqCO2/m².an