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La Ciotat 13600 – Vente de prestige appartement 3 pièces 2 chambres

390.000 €

Bases

Référence agence du bien SNM_3262 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 83 Année de construction 1949 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 4.699 €

Description

  • Description :

    Situé en plein centre-ville de La Ciotat, La Double Peau est un appartement d'architecte de haut standing, entièrement pensé et dessiné sur mesure.
    Cet appartement se démarque par ses couloirs aux murs arrondis et par sa bibliothèque modulable, véritable pièce maîtresse autour de laquelle toutes les pièces sont organisées.
    La bibliothèque arrondie, qui peut se fermer pour créer un espace intime, est un puits de lumière et un lieu de méditation, faisant de l'appartement un lieu unique et apaisant.
    Le séjour, ouvert sur une cuisine épurée, et les deux chambres spacieuses décorées de couleurs chaleureuses (ocre, bleu roi et tons méditerranée), ont été conçus pour allier fonctionnalité et harmonie. L'appartement dispose également de nombreux rangements optimisés, d'une grande salle de bainet de toilettes séparées.
    Situé au calme, cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle, permettant de profiter facilement des marchés, commerces, plages et du port de La Ciotat. C'est un lieu d'habitation ou de vacances rare, avec un esprit méditerranéen, apaisant et lumineux, offrant une expérience unique, en ville mais avec une atmosphère de villégiature.
    Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière au gaz, électricité aux normes, climatisation discrète. La Double Peau est un bien rare et exceptionnel, combinant design sur mesure, confort et sérénité, dans un environnement calme et recherché.

    Surface habitable : 70 m2 Loi Carrez (hors mezzanine) + mezzanine 13 m2
    Nombre de pièces : 3 pièces principales (séjour + 2 chambres) + mezzanine
    Salle de bain : 1 grande salle de bain, WC séparés
    Chauffage : Chaudière au gaz
    Copropriété : Oui, cabanon en indivision et cours commune dans la copropriété
    Électricité : Aux normes
    Honoraires agence : à la charge du vendeur

     

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : 2ème
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 60
  • Libellé : La Double Peau Appartement d'architecte, lieu d'exception
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation ouest 
  • Climatisation 
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 15
  • Charges annuelles : 720
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Date de réalisation du DPE : 17/11/2025
  • DPE coût min conso : 520
  • DPE coût max conso : 780
  • DPE date référence conso : 01/01/2025

ENERGIE

67 kWhEP/m².an

GES

10 kgeqCO2/m².an

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