RAVEU Audrey

Annonces par RAVEU Audrey, FIDUCIA CORNICHE

Marseille 13008 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

FIDUCIA PRESTIGE Propriété confidentielle Résidence Prado Plage Marseille 8ème 170 m2 Terrasses Potentiel piscine Résidence sécurisée Dans l'un des environnements les plus exclusifs de Marseille, au coeur de la très recherchée Résidence Prado Plage, en deuxième ligne du 3e Prado et à quelques mètres des plages, FIDUCIA PRESTIGE vous présente une maison rare, discrète et élégante. Nichée dans une résidence fermée et sécurisée, au calme absolu, cette propriété développe 170 m2 habitables sur trois niveaux, implantée sur une parcelle intime de 201 m2 avec double terrasse et potentiel piscinable. L'ESPRIT DES LIEUX Une architecture des années 1980 entièrement rénovée avec soin il y a une dizaine d'années, offrant aujourd'hui un équilibre parfait entre confort contemporain et douceur méditerranéenne. Rez-de-chaussée Un vaste séjour lumineux, rythmé par deux grandes baies vitrées, prolonge naturellement les espaces vers l'extérieur. Le salon s'ouvre sur une élégante salle à manger donnant accès à la terrasse arrière, exposée au calme et piscinable. Cuisine indépendante de qualité, sublimée par une verrière atelier. Un bureau complète ce niveau, idéal pour une activité professionnelle ou une chambre d'appoint. Accès direct au sous-sol de 40 m2, intégrant une cave à vin. Cet espace peut aisément devenir salle de cinéma privée, salle de sport ou family room. Premier niveau Un étage nuit structuré autour : D'une suite parentale généreuse D'une seconde suite avec salle d'eau privative D'un espace dressing D'une salle de bain Volumes confortables, atmosphère feutrée, distribution fluide. Deuxième niveau Une chambre mansardée indépendante avec salle d'eau, composée de deux espaces nuit distincts, idéale pour enfants, invités ou espace adolescent. EXTÉRIEURS & PRESTATIONS Terrasse avant conviviale Terrasse arrière intime avec potentiel piscine Stationnement privatif Parking visiteurs dans la résidence Résidence fermée et sécurisée Charges très faibles Taxe foncière : 4 200 EUR L'EMPLACEMENT Deuxième ligne, face au 3e Prado, à quelques pas des plages, dans l'un des quartiers les plus recherchés du littoral marseillais. Un cadre de vie rare, entre mer et intimité résidentielle. NOTRE AVIS FIDUCIA PRESTIGE Un bien extrêmement recherché, combinant : Adresse premium Résidence sécurisée Extérieurs exploitables Stationnements Volumes familiaux Une opportunité patrimoniale solide sur un secteur à offre très limitée. Prix : 1 290 000 EUR Dossier complet et visite privée sur demande.

La Ciotat 13600 – Vente de prestige appartement 3 pièces 2 chambres

Situé en plein centre-ville de La Ciotat, La Double Peau est un appartement d'architecte de haut standing, entièrement pensé et dessiné sur mesure. Cet appartement se démarque par ses couloirs aux murs arrondis et par sa bibliothèque modulable, véritable pièce maîtresse autour de laquelle toutes les pièces sont organisées. La bibliothèque arrondie, qui peut se fermer pour créer un espace intime, est un puits de lumière et un lieu de méditation, faisant de l'appartement un lieu unique et apaisant. Le séjour, ouvert sur une cuisine épurée, et les deux chambres spacieuses décorées de couleurs chaleureuses (ocre, bleu roi et tons méditerranée), ont été conçus pour allier fonctionnalité et harmonie. L'appartement dispose également de nombreux rangements optimisés, d'une grande salle de bainet de toilettes séparées. Situé au calme, cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle, permettant de profiter facilement des marchés, commerces, plages et du port de La Ciotat. C'est un lieu d'habitation ou de vacances rare, avec un esprit méditerranéen, apaisant et lumineux, offrant une expérience unique, en ville mais avec une atmosphère de villégiature. Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière au gaz, électricité aux normes, climatisation discrète. La Double Peau est un bien rare et exceptionnel, combinant design sur mesure, confort et sérénité, dans un environnement calme et recherché. Surface habitable : 70 m2 Loi Carrez (hors mezzanine) + mezzanine 13 m2 Nombre de pièces : 3 pièces principales (séjour + 2 chambres) + mezzanine Salle de bain : 1 grande salle de bain, WC séparés Chauffage : Chaudière au gaz Copropriété : Oui, cabanon en indivision et cours commune dans la copropriété Électricité : Aux normes Honoraires agence : à la charge du vendeur  

Éguilles 13510 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Maison de ville type 4 avec Rooftop avec Type 2 indépendant en rez-de-jardin : Située en plein coeur du charmant village d'Éguilles, à deux pas de tous les commerces accessibles à pied, cette maison de ville entièrement climatisée est l'adresse parfaite pour pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire d'exception en Provence, entre authenticité et confort haut de gamme. Des espaces pensés pour le confort et la convivialité : Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse, comprenant une cuisine entièrement équipée avec prestations premium : four SMEG, emplacement cave à vin, réfrégérateur et congélateur... La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d'un bar convivial, avec possibililité de placer deux grands canapés face à face, ainsi que d'un espace repas idéal pour partager vos moments en famille ou entre amis. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec salle de douche avec lavabo et WC. Au deuxième étage, place à l'exception ; une somptueuse suite parentale de 40 m2, offrant un grand dressing, une salle de bain, des WC indépendants et une vue imprenable sur la nature et les collines environnantes. Un rooftop spectaculaire l'atout rare La maison est sublimée par un rooftop exceptionnel, véritable lieu de vie à ciel ouvert avec cuisine d'été et douche extérieure. Un espace unique pour vos apéritifs au coucher du soleil et vos soirées d'été. Effet 'Whaou' garanti !  Le type 2 indépendant en rez-de-jardin, loué 910 euros par mois qui offre la possibilité d'engendrer des revenus locatifs mais qui peut être réuni avec la maison principale en réouvrant la trémis d'escalier. Une situation idéale en Provence : À quelques minutes d'Aix-en-Provence Accès facile au Luberon et aux Alpilles Plages à environ 30 minutes (Cassis, Carry-le-Rouet...) Golf du Set Club à seulement 4 minutes en voiture.  

Marseille 13008 – Vente de prestige appartement 4 pièces 3 chambres

FIDUCIA Immobilier 199 CORNICHE a le privilège de vous présenter une adresse d'exception : un appartement de standing de 117 m2 prolongé par une terrasse dominante de 65 m2 offrant une vue panoramique unique, du Parc Borély jusqu'aux reflets de la Méditerranée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le séjour lumineux, s'ouvre naturellement sur les extérieurs, créant une harmonie parfaite entre espace intérieur et art de vivre en plein air. La salle à manger et la cuisine contemporaine, élégamment intégrée et parfaitement équipée, prolonge ce confort avec un espace buanderie attenant.  Le coin nuit réunit trois chambres :     o    Une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon intimiste,     o    Deux chambres supplémentaires bénéficiant d'une salle d'eau moderne, garantissant à chacun indépendance et sérénité.  Les prestations haut de gamme confirment le caractère exclusif du lieu :     o    Domotique intégrale, climatisation réversible,     o    Finitions soignées et matériaux nobles,     o    Ambiance raffinée pensée pour le confort quotidien. Idéalement situé dans le secteur le plus recherché du 8e arrondissement, à deux pas des plages du Prado et du parc Borély, ce bien rare conjugue parfaitement cadre naturel préservé et vie urbaine dynamique.  En option : un box fermé vient compléter ce bien d'exception.  ?  Luxe, lumière et vue imprenable : un appartement rare sur le marché marseillais. Contactez dès aujourd'hui FIDUCIA Immobilier pour une présentation privée

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