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LA COLLE SUR LOUP 06480 – Vente de prestige appartement 5 pièces 3 chambres

720.000 €

Bases

Référence agence du bien 14299 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 170.00 Surface du terrain (m²) 800.00 Année de construction 1980 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 4.235 €

Description

  • Description :

    Votre agence ERA MARESOL vous propose à la vente cet appartement de standing entièrement rénové de 170 m² habitables, implanté sur un terrain plat d'environ 800 m², qui profite d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur des collines verdoyantes et une absence de vis-à-vis, offrant calme et intimité. Les prestations sont de grande qualité avec un chauffage au sol piloté par domotique, de larges ouvertures en double vitrage assurant un apport de lumière naturel tout au long de la journée et un confort optimal. Autre avantage majeur, aucune charge de copropriété.
    L'espace de vie idéalement exposé se prolonge vers une élégante terrasse en teck donnant sur un jardin privatif avec piscine. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par ses matériaux et finitions haut de gamme.
    L'appartement propose trois chambres dont une suite parentale de plus de 20 m² constituant un véritable espace privé. Il dispose également d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, d'un dressing, d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés.
    Le terrain permet de nombreux stationnements à l'intérieur de la propriété.
    Un vaste sous-sol chauffé, facilement aménageable selon vos projets, vient compléter ce bien rare qui conjugue prestations soignées, confort contemporain et cadre de vie recherché.
    Pour plus de renseignements ou demande de visite, merci de contacter Yann DUFOSSÉ au 06.45.03.28.43.
    Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Bas de villa en position dominante à La Colle sur Loup, piscine, jardin
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 8
  • Terrasse 
  • Calme 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 0.00
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 3
  • Charges annuelles : 0.00
  • Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9723.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 10/02/2026

ENERGIE

94 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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