Bases
| Référence agence du bien CS377B | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 63.87 m² | Année de construction 2011 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.914 € |
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Description
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Description :
À la frontière de Sainte-Foy-lès-Lyon, chemin de Fontanière, venez découvrir ce bel appartement de 63,87 m2 situé au 2e et DERNIER ETAGE d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2011.
Bénéficiant d'une exposition plein ouest, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 5,73 m2 idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec parquet en chêne, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le logement dispose également de prestations de qualité avec le double vitrage et des volets roulants électriques.
Une cave complète ce bien.
Un garage en sous-sol sécurisé peut être acquis en supplément au prix de 20 000 EUR.Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec les lignes de bus 6, 8, 63 et C10 accessibles à pied. L'accès à l'autoroute A7 se fait en seulement 3 minutes.
Son prix est de 250 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur).
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006 86 61 17 89.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 139.83
- Quartier / proximité : CONFLUENCE
- Libellé : CHEMIN DE FONTANIERE LA MULATIERE EN LIMITE DE SAINTE-FOY AP
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine
- Orientation ouest
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 5
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de boxes : 2
- Aménagement pour handicapés
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Ligne 6 et 8
- Surface séjour : 29
- Surface cave : 2.5
- En copropriété
- Nombre de lots : 73
- Date de réalisation du DPE : 07/07/2021
- DPE coût min conso : 920
- DPE coût max conso : 1290
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
171 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an