A seulement 4 min de la Réole
Laissez-vous charmer par cette authentique maison en pierre de 209 m2 habitables, nichée au coeur d'un hameau paisible, avec 7 pièces principales, 3 chambres et une pièce exceptionnelle de 59 m2 à terminer selon vos envies avec cheminée.
Au rez-de-chaussée : Une véranda de 17 m2 baignée de lumière, une cuisine conviviale de 15 m2, une pièce de vie de 29 m2 avec cheminée et insert, un cellier pratique, WC
La grande pièce à aménager pour créer un séjour cathédral, un atelier d'artiste ou une suite parentale XXL.
A l'étage :
Un palier dessert 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez :
D'une piscine au chlore (liner, 9 x 4 m), de deux puits, de trois grands garages (44 m2, 58 m2 et 65 m2), d'un espace arboré.
Atouts : Un cadre calme, un charme authentique, de grands volumes et un potentiel rare pour vos projets familiaux ou touristiques (gîte, chambres d'hôtes...)
Assainissement individuel conforme (microstation), double vitrage, pompe à chaleur Air/Eau + Climatisation + Insert.