Bases
| Référence agence du bien TL19112025 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 60 m² | Année de construction 1900 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 2.167 € |
Vidéo / Visite virtuelle
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Description
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Description :
Située dans un petit hameau à l'abris des regards, vous trouverez au bout d'une impasse cette charmante maison en pierre située dans un environnement qui respire le calme et la tranquilité.
Vous disposerez des commerces de première nécéssité à seulement quelques pas et un accès à Libourne en 5 minutes.
La maison comprend en rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 27 m2, ainsi qu'un espace de rangement et un WC. A l'étage, une grande chambre avec son espace dressing, un bureau et une salle de bain avec WC.
La maison dispose également dun local extérieur offrant ainsi une zone de stockage d'environ 15m2.
Idéal pour un premier investissement locatif ou un premier achat.
Toute l'équipe d'Herranz Immobilier se tient à votre écoute et à votre disposition pour une plannifier ensemble une prochaine vsite.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison en pierre 60 m2 - Hameau
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Coin cuisine
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 26
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 04/12/2025
- DPE coût min conso : 940
- DPE coût max conso : 1330
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
162 kWhEP/m².an
GES
6 kgeqCO2/m².an