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5181884

La Seyne-sur-Mer 83500 – Vente local

173.000 €

Bases

Référence agence du bien 2_227 Vente/Loc… Maison/Appart… Surface (m²) 65 m²
Année de construction 1974 Chambres 0 chambre Salles de bain 0 salle de bain Prix au m² 2.662 €

Description

  • Description :

    SIX FOURS IMMO vous présente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique et parfaitement accessible !
    Installez-vous dans ce magnifique local de 65 m2 entièrement rénové, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant.
    Les atouts du bien :

    Espace modulable (4 pièces) : Idéal pour accueillir un cabinet médical, un cabinet infirmier, un salon de coiffure, une boutique, une agence, un atelier créatif ou encore un studio de yoga.

    Confort & Praticité : Comprend une cuisine fonctionnelle ainsi que des sanitaires privatifs.

    Stationnement & Accès :

    Une place de parking sécurisée complète ce bien pour votre confort quotidien.

    De nombreuses places de stationnement gratuites à proximité pour accueillir facilement votre clientèle.

    Un arrêt de bus juste en face, un atout majeur pour maximiser votre flux de clients.

    Que vous souhaitiez créer, développer ou relocaliser votre entreprise, ce lieu plein de potentiel n'attend plus que votre projet !
    Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ?
    Contactez dès maintenant votre agence SIX FOURS IMMO. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet professionnel.

Localisation

Caractéristiques

  • Loyer charges comprises 
  • Charges : 51.64
  • Activités commerciales : Divers
  • Libellé : Local commercial 65 m2 entièrement rénové Axe passant, Par
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Aucune
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 95
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.sablettes-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=16
  • Date de réalisation du DPE : 22/07/2026
  • DPE coût min conso : 140
  • DPE coût max conso : 190
  • DPE date référence conso : 01/01/2025

ENERGIE

18 kWhEP/m².an

GES

1 kgeqCO2/m².an

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