Bases
| Référence agence du bien 10038 | Vente/Loc… Viager | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 52.6 m² | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.416 € |
Description
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Description :
Réf. 10038 - VIAGER LIBRE - LA-SEYNE-SUR-MER (83) Réf. 10038 - VIAGER LIBRE - LA-SEYNE-SUR-MER (83)
Avenue Emile Zola, 300m du bord de mer
APPARTEMENT 3P 52,60m2 à rénover, double exposition Ouest/Est, BALCON, séchoir. GARAGE. A proximité de toutes les commodités à pieds (arrêt de bus aux pieds de l’immeuble). Valeur locative hors charge en bail classique et après rénovation : environ 730euros/Mois. Offre rare sur le secteur.
Sols : Carrelage
Superficies : 52,60 m² + BALCON 3,85m2 + séchoir 2,55m2 + GARAGE environ 13,50m2. Chauffage collectif gaz/électricité, 1 climatisation réversible. Eau chaude collective par cumulus.
Construction : 1960, double vitrage PVC, porte blindée
Etage : 1/4 sans ascenseur.
BOUQUET : 74 500 euros HAI + Rente mensuelle 1 328,03 euros/mois indexée.
VENDERESSE : 92 ans (D).
Valeur Vénale : 140 000 euros
Taxe foncière : 1 078 euros dont 186 euros d’OM
Charges : 52 euros/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : 1er
- Loyer / mois murs : 1328
- Nombre de WC : 1
- Charges : 52
- Libellé : Réf. 10038 - VIAGER LIBRE - LA-SEYNE-SUR-MER (83)
- WC séparés
- Type de chauffage : Collectif gaz
- Type de cuisine : Séparée
- Mandat en exclusivité
- Prix du bouquet : 74500
- Rente mensuelle : 1328
- Age de la femme : 92
- Entrée
- Valeur à l'achat : 140000
- Viager vendu libre
- Date de réalisation du DPE : 04/03/2026
ENERGIE
188 kWhEP/m².an
GES
18 kgeqCO2/m².an