À vendre, murs commerciaux occupés idéalement situés à La Tranche-sur-Mer, en Vendée, au coeur du quartier le plus prisé et dans la rue la plus passante de cette station balnéaire très recherchée du littoral vendéen. Cet emplacement commercial de premier choix bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, offrant une opportunité rare d'investissement immobilier locatif à La Tranche-sur-Mer. Le fonds de commerce vient d'être vendu et les murs sont proposés avec un locataire en place, dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, pour un loyer de 402 EUR par mois.
Cet investissement dans des murs de boutique occupés offre une rentabilité locative brute attractive de 7,6 %. Une occasion idéale pour un investisseur, un particulier souhaitant diversifier son patrimoine ou un professionnel à la recherche d'un placement immobilier sécurisé avec revenus locatifs immédiats. Grâce à sa situation privilégiée en centre-ville de La Tranche-sur-Mer, dans un secteur commerçant, touristique et dynamique, ce local commercial constitue un excellent investissement locatif en bord de mer. Murs commerciaux à vendre, local commercial occupé, investissement immobilier en Vendée, placement locatif rentable, commerce en centre-ville, rue commerçante, emplacement premium, locataire en place, bail commercial 3/6/9, revenus locatifs, rentabilité brute de 7,6 %, immobilier professionnel à La Tranche-sur-Mer : un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement.
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