Bases
| Référence agence du bien 7999 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 113 m² | Surface du terrain (m²) 4908 | Année de construction 1987 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.956 € |
Vidéo / Visite virtuelle
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Description
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Description :
Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale, idéalement située au calme, sans vis-à-vis, entre La Réole et Marmande. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de l'autoroute, offrant un accès facile et rapide tout en profitant d'un cadre paisible.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Une véranda lumineuse, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison.
Un spacieux salon-séjour offrant un espace convivial et chaleureux.
Une cuisine ouverte, sur le salon.
Une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou pour recevoir vos invités.
Un WC indépendant.
Étage :
Quatre chambres, parfaites pour une grande famille.
Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace d'étude.
Extérieurs :
Un double garage attenant, pour abriter vos véhicules ou bénéficier d'un espace de rangement.
Une petite dépendance, pouvant servir d'atelier ou de stockage.
Un jardin clos et arboré, véritable havre de paix, offrant intimité et verdure.
Une visite s'impose avec les agences MAURIG IMMOBILIER à Sainte-Bazeille et Marmande !
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Les honoraires d'agence sont de 5% TTC
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : Rez-de-chaussée
- Libellé : MONGAUZY - MAISON 5 CHAMBRES
- Type de chauffage : Fuel radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de boxes : 1
- Surface séjour : 34
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 15/02/2023
- DPE coût min conso : 1830
- DPE coût max conso : 2530
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
213 kWhEP/m².an
GES
53 kgeqCO2/m².an