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Landos 43340 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

94.000 €

Bases

Référence agence du bien 3485 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 128 Année de construction 1948 Chambres 4 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 734 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Située à La Sauvetat, sur la commune de Landos, cette maison de village d'environ 128 m2 habitables offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de vie ou d'investissement. Dès votre arrivée, vous découvrirez un grand garage de 45 m2 ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif complémentaire.L'étage propose un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie et quatre chambres spacieuses. Un grenier aménageable complète l'ensemble et vous permettra de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon agréable pour prendre un café au soleil ou profiter des beaux jours, avec l'avantage de ne pas avoir de terrain à entretenir : un véritable atout pour ceux qui recherchent un entretien réduit et davantage de liberté. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la façonner à votre image. Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif : les possibilités sont nombreuses ! Une visite est souvent le meilleur moyen de se projeter. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison et imaginer tout ce qu'elle peut vous offrir.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison de village avec grand garage
  • Type de chauffage : Individuel fuel
  • Type de cuisine : Américaine
  • Nombre de balcons : 1
  • Surface balcon : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Surface séjour : 25
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.langogneimmo.net/honoraires.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 26/02/2026
  • DPE coût min conso : 7230
  • DPE coût max conso : 9830
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

446 kWhEP/m².an

GES

142 kgeqCO2/m².an

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