Bases
| Référence agence du bien 3467 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 16 |
| Surface (m²) 335.49 m² | Surface du terrain (m²) 16655 | Année de construction 1957 | Chambres 11 chambres |
| Salles de bain 4 salles de bain | Prix au m² 590 € |
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Description
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Description :
Maison de 355 m2 habitables sur un terrain de 1,6 hectare en bord de rivière. Située en périphérie de la ville de Langogne, cette grande maison à restaurer entièrement offre un fort potentiel pour divers projets : gîtes, maison familiale, résidence senior, ou investissement locatif. Elle comprend, Au rez-de-jardin : deux appartements indépendants (un T2 et un T3), un garage, une cave et une chaufferie. Au rez-de-chaussée : une loggia, un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Au premier étage : un palier desservant trois chambres et une salle d'eau. Au deuxième et dernier étage : trois chambres, une cuisine et un WC. Le tout est édifié sur un terrain de 16 655 m2 en bord de rivière, offrant un cadre naturel agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Maison de 355 m2 habitable sur 1,6 hectare de terrain
- Type de chauffage : Fuel
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Orientation est
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Surface séjour : 16
- Nombre de terrasses : 1
- Surface cave : 5
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 30/08/2023
- DPE coût min conso : 10180
- DPE coût max conso : 13830
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
461 kWhEP/m².an
GES
109 kgeqCO2/m².an