Bases
| Référence agence du bien 32/2025 | Vente/Loc… Viager | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 80 m² | Surface du terrain (m²) 330 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 750 € |
Vidéo / Visite virtuelle
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Description
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Description :
A la vente en Viager occupé une maison indépendante dans le quartier Mas BES particulièrement recherché à Laroque des Albères. Rente de 600EUR/mois.
Possibilité d'adapter le viager selon le type d'investissement. Ages des vendeurs : 75 et 82 ans
Le bien fait partie d'une copropriété comprenant une piscine collective et un cours de tennis. Terrain privatif de 330m2 !
Le bien se compose d'une cuisine, un salon/salle à manger donnant sur un balcon avec une belle vue sur les Albères, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Indépendamment nous trouvons un studio avec une salle de bain et une terrasse.
Le bien dispose aussi d'un grenier accessible par une trappe/échelle.
Les huisseries sont en PVC double vitrage.
Il comporte aussi une grande terrasse couverte ainsi qu'une place de parking intérieur et un barbecue.
Charges de copropriété de 23EUR/mois, aucune procédure en cours, nombre de lot principaux : 50
Pour plus de renseignement sur ce bien, veuillez contacter votre agent seb immo Yoann DUARTE au 06.67.13.34.20 RSAC no 931 799 340.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Libellé : VIAGER OCCUPE, SEB IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Coin cuisine équipé
- Orientation sud
- Orientation est
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 4
- Nombre de parkings : 1
- Terrasse
- Piscine
- Mandat en exclusivité
- Prix du bouquet : 60000
- Rente mensuelle : 600
- Surface séjour : 23
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Charges annuelles : 264
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 30/07/2025
- DPE coût min conso : 2134
- DPE coût max conso : 2888
- DPE date référence conso : 01/01/2025
- Surface terrasse : 140
ENERGIE
313 kWhEP/m².an
GES
46 kgeqCO2/m².an