1991*expertimo.la-perle-immo.7-rorn66510saiyte/lpizwz.2122-240+290109
5063000

Le Barcarès 66420 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

315.000 €

Bases

Référence agence du bien 2122_240 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 68 Surface du terrain (m²) 211 Année de construction 1993 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 4.632 €

Description

  • Description :

    Exclusivité, Villa T4 de plain-pied Un véritable havre de paix à quelques minutes de la plage
    Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement quelques minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette charmante villa T4 de plain-pied développe environ 100 m2 habitables sur une parcelle de 210 m2.
    Dès l'arrivée, vous serez séduit par son agréable allée de jardin menant au garage. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte semi-équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux.
    L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
    À l'arrière de la villa, une magnifique terrasse vous invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et agréable. Lumineuse, parfaitement agencée et facile à vivre, cette maison répondra aux attentes des retraités en quête de tranquillité, des primo-accédants souhaitant concrétiser leur premier achat ou encore des investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur recherché.
    Les atouts :

    Villa de plain-pied
    3 chambres
    Garage
    Belle terrasse arrière
    Quartier résidentiel recherché
    Menuiseries Doubles vitrages avec volets bois
    VMC
    Plage accessible à pied
    Proximité immédiate des commerces et commodités

    Bien rare sur le secteur À découvrir sans tarder !
    Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Commerces; médecins, pharmacie, écoles, administration
  • Libellé : Villa T4 de plain-pied de 100m2 Habitable
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Mandat en exclusivité 
  • Transport : station : Bus, Aéroport, commerces, medecins, écoles, administratisons
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=3269
  • Date de réalisation du DPE : 01/06/2026
  • DPE coût min conso : 658
  • DPE coût max conso : 759
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

181 kWhEP/m².an

GES

15 kgeqCO2/m².an

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