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5117481

Le Bouchet-Saint-Nicolas 43510 – Vente maison/villa 2 pièces 1 chambre

107.000 €

Bases

Référence agence du bien 3512 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 2
Surface (m²) 250 Année de construction 1950 Chambres 1 chambre Salles de bain 0 salle de bain
Prix au m² 428 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Découvrez cette magnifique bâtisse en pierre d'environ 260 m2, répartie sur deux niveaux, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une division en plusieurs logements. La maison se présente sous forme de deux plateaux entièrement libres, laissant place à tous vos projets d'aménagement. Au rez-de-chaussée, trois pièces sont déjà prévues pour accueillir les toilettes et une salle de bain, facilitant l'organisation des futurs espaces. Les principaux travaux de gros oeuvre ont déjà été réalisés :

    Dalle intermédiaire entièrement refaite et isolée.
    Toutes les menuiseries sont en double vitrage.
    Structure saine, prête à être aménagée selon vos envies.

    Implantée sur une parcelle de 1 100 m2, cette propriété bénéficie d'un bel extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa configuration, cette maison permet aisément la création de deux logements indépendants, un véritable atout dans un secteur où la demande locative est particulièrement soutenue. Une opportunité rare pour les investisseurs comme pour les particuliers souhaitant concevoir un bien à leur image.

Localisation

Caractéristiques

  • Libellé : Maison de 250m2 avec gros potentiel
  • Type de cuisine : Aucune
  • Cave 
  • Mandat en exclusivité 
  • Bilan consommation énergie : Vierge
  • Bilan émission GES : Vierge
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.langogneimmo.net/honoraires.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 20/08/2025
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

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