1694*christine-boyer.acbi.37-ain41100venome/lpizwz.3387AB+2625
5066076

Le Gault-Perche 41270 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

267.750 €

Bases

Référence agence du bien 3387AB Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 162 Surface du terrain (m²) 10153 Année de construction 1900 Chambres 4 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 1.653 € Date de disponibilité 11/06/2026

Description

  • Description :

    EXCLUSIVITÉ AGENCE
    Charmante propriété de campagne située à environ 30 min de La Ferté-Bernard, 20 min de Mondoubleau et 15 min de La Bazoche-Gouet, dans un environnement paisible.
    Cette demeure séduit par ses beaux volumes et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec plafond cathédrale, une cuisine équipée, une salle à manger avec bar, un salon, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.
    À l'étage, un couloir avec placards dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative WC et une autre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante.
    À l'extérieur, une piscine vient agrémenter l'ensemble. Une dépendance accueille le local technique et deux pièces supplémentaires, tandis qu'une seconde dépendance comprend un garage.
    Jardin. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1 hectare 153 m2.
    Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de campagne.
    Pour plus de renseignements, contactez Alizée BLOT au 06.75.80.02.97 ou par mail : ablot.acbi@gmail.com.
    Entrepreneur individuel Agent commercial R.S.A.C. Chartres no 939 706 420.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. www.agencecbi.com

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Libellé : Propriété de campagne se situant à 30 MIN DE LA FERTE BERNAR
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.agencecbi.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 18/10/2023
  • DPE coût min conso : 1580
  • DPE coût max conso : 2210
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

134 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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