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5100336

Le Monastier-sur-Gazeille 43150 – Vente maison/villa 10 pièces 5 chambres

330.000 €

Bases

Référence agence du bien 3507 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 10
Surface (m²) 277 Chambres 5 chambres Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 1.191 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Située dans un environnement calme et verdoyant, au lieu-dit Meymac, sur la commune du Monastier-sur-Gazeille, cette belle propriété de 277 m2 habitables offre de généreux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Édifiée sur trois niveaux, la maison se compose de 10 pièces, dont 5 grandes chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois vastes pièces pouvant être aménagées selon vos envies (espace de vie, salle de loisirs, bureau, atelier ou chambres supplémentaires), ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau donne également accès à deux garages équipés de portes motorisées. Premier étage : l'espace de vie principal comprend une cuisine indépendante, un grand salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Deuxième étage : l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une pièce dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Implantée sur un magnifique terrain de 5 554 m2, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis, avec un terrain piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Double vitrage avec volets roulants électriques complétés par des volets battants. Chauffage au sol électrique au premier étage et radiateurs électriques au rez-de-chaussée et au deuxième étage. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. La conformitée de la fosse septique est à prévoir . Grâce à ses beaux volumes, sa configuration et son environnement, cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale de standing, une maison de famille ou le développement d'une activité touristique. À découvrir sans tarder !

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : Grande maison familiale avec terrain.
  • Type de chauffage : Individuel électrique
  • Type de cuisine : Américaine
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.langogneimmo.net/honoraires.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 19/12/2025
  • DPE coût min conso : 8330
  • DPE coût max conso : 11320
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

334 kWhEP/m².an

GES

13 kgeqCO2/m².an

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