À VENDRE Fonds de commerce / Droit au Bail / Local professionnel 38 m2 Centre-ville du Perray-en-Yvelines (78610)
David et Kim de BLB Immobilier ont le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce / local professionnel idéalement situé en plein coeur du centre-ville du Perray-en-Yvelines, à proximité immédiate des commerces, de la gare et du stationnement public.
Ce local de 38 m2 se compose d'une entrée accueil lumineuse de 15,51 m2, parfaite pour recevoir vos clients dans un cadre professionnel et accueillant.2 pièces indépendantes (6,68 m2 et 6,87 m2), actuellement utilisées pour des soins, et qui peuvent être réaménagées selon vos besoins : esthétique, bien-être, paramédical, libéral ou bureau. Un coin cuisine fonctionnel et une salle d'eau avec WC complètent ce bien.
Le local bénéficie également de deux belles vitrines offrant une excellente visibilité :

1ère vitrine : 3,15 m2

2ème vitrine : 3,14 m2

Le tout dans un état irréprochable, avec des travaux récents, une climatisation réversible, et une ambiance moderne, propre et apaisante.

Bail 3/6/9 Loyer : 600 EUR/mois charges comprises

Les + du bien :

Emplacement premium en plein centre-ville du Perray-en-Yvelines

Deux vitrines offrant une visibilité maximale (plus de 6 m2 linéaires)

Travaux récents aucun frais à prévoir

Climatisation réversible

Local sain, lumineux et prêt à l'emploi

Idéal pour toute activité professionnelle, libérale ou commerciale

Une opportunité rare sur le secteur du Perray-en-Yvelines -- idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique, à fort passage et recherché.
Contactez dès maintenant votre duo Essartois : David & Kim BLB Immobilier Disponibles 7J/7 au 06.74.63.97.71 / 06.76.08.50.55 o david@blbimmo.fr o kim@blbimmo.fr
Informations sur les risques (ERP) : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité de Mme LE CORRE Kim, RSAC Versailles no 795 069 665.