Bases
| Référence agence du bien 1_g192 | Vente/Loc… Location | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 73.53 m² | Année de construction 1900 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 22 € |
Vidéo / Visite virtuelle
- Vidéo :
Description
-
Description :
L'agence IMMOSPID vous propose cet appartement de 4 pièces, situé au 2e étage d'un immeuble ancien 10 Bd de la Liberté au Perreux-sur-Marne, limite Nogent-sur-Marne, à deux pas des commerces et des transports.
Idéalement placé à 3 minutes à pied du RER E et des bus Nogent/Le Perreux, ce logement de 73,53 m2 offre une distribution fonctionnelle et une belle luminosité.
L'appartement se compose de :Une entrée
Un séjour lumineux avec cuisine
Trois chambres (ou double séjour + 2 chambres)
Une salle de bain
Un WC séparé
Chauffage individuel au gaz.
Environnement
Écoles, commerces, transports et bords de Marne accessibles rapidement. Un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec Nogent.
Conditions
Assurance loyers impayés (GLI) sur ce bien. Revenus minimums exigés : 2,64 × le loyer CC, soit 4 197 EUR. Garants acceptés uniquement pour les étudiants, soumis aux mêmes critères de solvabilité.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 5
- Etage : 2ème
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 1
- Charges : 90
- Libellé : Appartement 4 pièces
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Nombre de balcons : 2
- Ascenseur
- Cave
- En copropriété
- Nombre de lots : 25
- Modalités charges locataire : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Date de réalisation du DPE : 15/05/2025
- DPE coût min conso : 1830
- DPE coût max conso : 2520
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
277 kWhEP/m².an
GES
60 kgeqCO2/m².an