IMMOSPID

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95 Avenue Georges Clémenceau
94170 Le Perreux-sur-Marne

Annonces par IMMOSPID

Coubron 93470 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

IMMOSPID vous propose : À vendre Appartement 4 pièces avec jardin privatif à Coubron (Résidence La Renardière) Dans un environnement rare et privilégié, au cOEur de la très recherchée résidence La Renardière, découvrez cet appartement de 92 m2 environ offrant un cadre de vie paisible, sécurisé et entouré de verdure. La résidence, fermée et arborée, bénéficie d'un emplacement idéal, face à la forêt de Bondy, tout en restant proche des commodités et des grands axes du Grand Paris Futur métro M16. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un agréable extérieur. Vous y trouverez trois chambres. La distribution des pièces est fonctionnelle et offre un réel potentiel d'aménagement. Le véritable atout de ce bien : un jardin privatif d'environ 80 m2 environ, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant. Côté pratique, le logement dispose également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Localisation idéale : Résidence calme, sécurisée et verdoyante Face à la forêt de Bondy Proximité immédiate des commerces et services Accès rapide au réseau du Grand Paris et au futur métro ligne 16 Cadre de vie recherché à Coubron Un bien rare sur le secteur, combinant espace, extérieur, tranquillité et potentiel. À visiter sans tarder pour les amateurs de nature et de projets personnalisés. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 135 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 222 euros par mois (soit 2664 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Coproprièté de 134 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 3209,76 EUR. Fonds loi alur : 639,04 EUR Pas de procédures en cours.

Le Perreux-sur-Marne 94170 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Charmante maison familiale avec jardin ? Fort potentiel d?aménagement à 5 min du centre-ville Idéalement située dans un environnement recherché, à seulement 5 minutes à pied des commerces du centre-ville et à proximité des gares RER E du Perreux-sur-Marne et Nogent, ainsi que de la gare RER A de Neuilly-sur-Marne, cette agréable maison 4 pièces de 88 m2 (loi Carrez) et environ 100 m2 de surface développée, offrant un cadre de vie à la fois pratique et évolutif. Nichée dans une rue calme et agréable, la maison bénéficie d?un emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du marché, tout en appréciant la tranquillité du secteur. Le jardin, quant à lui, offre une vue dégagée, renforçant la sensation déspace et de sérénité au quotidien. Dès léntrée, vous serez séduit par un séjour de plus de 30 m2, baigné de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie contemporain, parfaitement adapté aux modes de vie actuels. La maison dispose aujourd?hui de trois chambres, d?une salle de bains, d'une salle de douches et des WC séparés, offrant une base fonctionnelle et confortable. Au derniers étage, un véritable potentiel s?offre à vous : la possibilité d?aménager une superbe suite parentale comprenant chambre, salle déau, dressing et espace détente, pour un confort de vie sur mesure. Construite en 1985, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. À léxtérieur, vous profiterez d?une terrasse , idéalement exposée, prolongée par un jardin privatif dénviron 240 m2, parfait pour les moments de détente, les repas en famille ou les jeux en plein air. Une place de stationnement privative complète ce bien, un avantage précieux dans le secteur. Cette maison constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie personnalisé, alliant confort, emplacement privilégié et fort potentiel d?évolution. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder. ACPimmo Service Négociation 06 80 39 16 84 Bien en collaboration Interkab.

Courtry 77181 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces situé dans une résidence récente, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et extérieur d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 38 m2 exposée plein Sud. Un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre en toute intimité. L'appartement se compose également : D'une grande chambre confortable et lumineuse , D'une salle de bains fonctionnelle , D'une place de parking privative. Les atouts qui font la différence : Terrasse exceptionnelle de 42 m2 exposée Sud Résidence récente et bien entretenue Place de parking privative Appartement lumineux et fonctionnel Faibles charges Proche des commerces, écoles et transports Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou investisseur à la recherche d'un bien attractif et facile à louer, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Un emplacement stratégique pour aujourd'hui et demain Situé à proximité des commerces, écoles et services du quotidien, ce bien bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers. L'arrivée du Grand Paris Express et de la future ligne 16 constitue un véritable atout pour le secteur, avec une amélioration significative des déplacements vers les pôles économiques de l'Est parisien et de la métropole. Les gares de Chelles-Gournay, Villeparisis-Mitry-le-Neuf ou la gare du Vert Galant Tremblay permettent déjà de rejoindre Paris rapidement grâce au RER E et au RER B. Un bien rare offrant un extérieur exceptionnel dans un environnement recherché. À visiter sans tarder ! Coup de cOEur assuré. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65 euros par mois (soit 780 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Perreux-sur-Marne 94170 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

L'agence IMMOSPID a le plaisir de vous proposer au coeur du très recherché Perreux-sur-Marne, cet appartement de 64,45 m2 Loi Carrez, situé au 2e étage d'une résidence contemporaine de 2018, offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, luminosité et prestations soignées. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur un séjour généreux, baigné de lumière, prolongé par un balcon de 11,60 m2, véritable pièce extérieure où l'on profite d'une atmosphère paisible et dégagée. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, accompagne harmonieusement l'espace de vie. La partie nuit accueille deux chambres aux proportions équilibrées, une salle d'eau raffinée et des WC séparés, garantissant une organisation optimale et un confort quotidien. Grâce à son excellent classement énergétique (DPE B GES C), le logement assure une performance thermique remarquable et une consommation maîtrisée, renforçant son attractivité. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un atout précieux dans ce secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé à proximité des commerces, des transports, des écoles et des bords de Marne, cet appartement conjugue élégance, modernité et qualité de vie. Une opportunité rare pour les amateurs de biens récents, lumineux et parfaitement situés au Perreux-sur-Marne. Honoraires à la charge acquereur
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