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4625897

Le Tholy 88530 – Vente fonds de commerce boutique

139.500 €

Bases

Référence agence du bien 14_5907-1 Vente/Loc… Maison/Appart… Surface (m²) 270
Année de construction 1949 Chambres 0 chambre Salles de bain 0 salle de bain Prix au m² 517 €

Description

  • Description :

    Vosges secteur de GERARDMER Fonds de commerce de Bar Restaurant idéalement sur la CD 45 ENTRE GERARDMER, REMIREMONT, EPINAL
    Repris en 2017, l'établissement géré en famille dispose de deux salles spacieuses avec une capacité totale de 70 places assises, ainsi qu'un bar pouvant accueillir 20 personnes; ACCES PMR.Cuisine entièrement équipée ( liste de materiel sur demande ) incluant un four à pizza en briques.
    A l'exterieur grande terrasse et parking privé.
    A l'étage un appartement de 140 m2 indissociable du fonds de commerce.
    5 pièces ( 4 chambres), deux salle de bains.
    BON CHIFFRE D'AFFAIRES. Cette vente est motivée par des raisons familiales, ce qui présente une occasion rare de reprendre un établissement bien établi.
    Les bilans seront communiqués uniquement après visite.
    Appartement et local commercial disposent chacun de leur propre diagnostic de performance énergétique. Diagnostics disponibles sur demande
    Honoraires Agence Inclus charge vendeur. E.I. CHRISTIAN THIELGES - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Loyer HT 
  • Quartier / proximité : GERARDMER 10 MN
  • Activités commerciales : Bar, Vente à emporter, Pizzeria, Restaurant
  • Libellé : FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT SECTEUR GERARDMER AVEC LOG
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Aucune
  • Mandat en exclusivité 
  • Loyer annuel global : 18000
  • Loyer annuel HT 
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://comptoirimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=52
  • Date de réalisation du DPE : 04/06/2025
  • DPE coût min conso : 1680
  • DPE coût max conso : 2320
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

109 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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