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Les Loges-en-Josas 78350 – Vente Maison/Villa 7 pièces 5 chambres

988.000 €

Bases

Référence agence du bien 86802782 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 172 Année de construction 1981 Chambres 5 chambres Salles de bain 3 salles de bain
Prix au m² 5.744 €

Description

  • Description :

    Maison d'exception avec piscine aux Loges-en-Josas / Futur Transactions Exclusivité : Futur Transactions vous présente cette maison d'exception de 188 m² avec piscine située aux Loges-en-Josas. Entièrement rénovée, cette propriété de 7 pièces se distingue par ses volumes et sa luminosité constante.

    L'agencement intérieur privilégie le confort et la fluidité, s'ouvrant sur une cuisine équipée de 13 m² avec verrière donnant sur un séjour cathédrale de 51 m² avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied complète avec une suite parentale de 16 m² (salle de bains et WC privés), une seconde chambre, une salle de bains indépendante, une buanderie et un garage motorisé.

    L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, articulé autour d'une mezzanine de 18 m². Il dessert trois chambres spacieuses (dont une de 27 m² au sol) et une salle d'eau avec toilettes, offrant une parfaite autonomie.

    Le jardin paysager de 1 378 m², clos et sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de nature. Il dispose d'une piscine privée, d'un bassin, d'une source naturelle et d'un potager, garantissant un calme absolu.

    L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate du Lycée Franco-Allemand de Buc et de la gare à 1.5 km. Ce bien rare, en excellent état technique (chaudière Frisquet, double vitrage aluminium), est disponible immédiatement.

    Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Charges : 36.67
  • Libellé : Maison d'exception avec piscine aux Loges-en-Josas / Futur Trans
  • WC séparés 
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : équipée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de boxes : 1
  • Piscine 
  • Cheminée 
  • Vue dégagée 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Entrée 
  • Surface séjour : 50.95
  • Connexion Internet 
  • Séjour 
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://api.apimo.pro/document_agency/10641?secret=0727f90a08
  • Date de réalisation du DPE : 24/03/2025
  • DPE coût min conso : 2620
  • DPE coût max conso : 3550
  • DPE date référence conso : 2021

ENERGIE

195 kWhEP/m².an

GES

25 kgeqCO2/m².an

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