1991*expertimo.lautrec.lesnce81120lamrie/lpizwz.6695f48a+297666
5094033

Lombers 81120 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

180.000 €

Bases

Référence agence du bien 2136_LSVMA32910297666 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 131.9 Surface du terrain (m²) 118 Année de construction 1900 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.365 €

Description

  • Description :

    Située dans le village de Lombers, cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable totale de 131 m2 et de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux.
    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m2, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir et profiter pleinement des moments en famille.
    Le premier étage se compose de trois chambres ainsi que d'une très belle salle d'eau de près de 8 m2.
    Les combles ont également été aménagés, apportant un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente.
    La maison bénéficie d'équipements économiques et performants, notamment une pompe à chaleur récemment installée. L'alimentation en eau est assurée par un puits, permettant de réaliser d'importantes économies au quotidien.
    Un second bâtiment d'environ 40 m2 au sol complète ce bien. Il pourra faire office de garage, de cave, d'atelier ou d'espace de stockage.
    Les atouts du bien

    Maison entièrement rénovée
    Surface habitable totale : 131 m2
    Grande pièce de vie de 50 m2
    Trois chambres + combles aménagés
    Salle d'eau d'environ 8 m2
    Pompe à chaleur
    Alimentation en eau par un puits
    Dépendance de 40 m2 pouvant servir de garage, cave ou atelier

    Une maison rénovée offrant de beaux volumes, des équipements économiques et de nombreuses possibilités d'aménagement.
    À découvrir rapidement !
    Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Sentier de randonnée
  • Libellé : Maison rénovée avec dépendance, faibles charges et équipemen
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de boxes : 1
  • Mandat en exclusivité 
  • Transport : station : Bus
  • Surface séjour : 50
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=3291
  • Date de réalisation du DPE : 09/10/2024
  • DPE coût min conso : 1570
  • DPE coût max conso : 2170
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

127 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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