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Description
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Description :
Découvrez cet ensemble immobilier de 75 m2 idéalement situé sur la commune recherchée de Loos-en-Gohelle. Un placement idéal à haut potentiel de rendement locatif et de valorisation patrimoniale.
COMPOSITION DE L'IMMEUBLEPremier appartement T1 / F1 (39 m2) : précédemment loué meublé 500 EUR / mois.
Second appartement T1 / F1 (36 m2) : précédemment loué 500 EUR / mois.
Potentiel de loyers : Anciennement 1 000 EUR / mois au total, avec de belles perspectives de revalorisation à la hausse après rafraîchissement.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES & POTENTIEL
Équipements : Menuiseries double vitrage bois, chauffage central au gaz.
Électricité : Installation conforme et aux normes.
Optimisation & Travaux : Travaux de rafraîchissement et d'isolation à prévoir, parfait pour améliorer la performance énergétique et maximiser la rentabilité locative future.Un investissement à fort rendement potentiel !
Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez dès à présent l'équipe Rue'brique Immo !
Localisation
Caractéristiques
- Quartier / proximité : Toutes commodités
- Libellé : Immeuble de rapport 75 m2 - 2 appartements F1 - Fort potenti
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 2
- Mandat en exclusivité
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
- DPE coût min conso : 910
- DPE coût max conso : 1280
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
214 kWhEP/m².an
GES
30 kgeqCO2/m².an