1940*1987.lg-immo.4-qire17120mornde/lpizwz.so4164+5277
4641043

Lorignac 17240 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

199.500 €

Bases

Référence agence du bien So4164 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 250 Surface du terrain (m²) 4337 Année de construction 1948 Chambres 3 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 798 €

Description

  • Description :

    Maison mitoyenne d'un côté sur deux niveaux à finir de rénover, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine de 37 m2, un salon de 23 m2 avec cheminée, un séjour de 35 m2, une chambre de 11 m2, un cellier de 6 m2, un wc de 1,30 m2, une salle d'eau de 5 m2 (douche et lavabo), une salle de bain de 10 m2 (baignoire, douche et wc), une pièce de 9 m2 avec jacuzzi, une buanderie, un garde mangé, dégagement et un débarras. A l'étage : un palier deux chambres de 19 m2 et 34 m2 et une pièce de 23 m2 à finir de rénover (possibilité de 3ème chambre), une salle d'eau de 10 m2 avec wc et un grenier composé de deux pièces (29 et 38 m2) en partie aménageable.
    Un auvent de 83 m2 et plusieurs dépendances pour environ 200 m2, une piscine coque de 8x4 avec abri dôme coulissant.
    Le tout sur un terrain arboré de 4437 m2.
    Pour tout renseignement et programmer une visite contactez Stéphane OUZAÏ au 06 69 47 74 05 ou stephane.ouzailgimmo@gmail.com
    Estimation gratuite

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison en pierres de 265 m2, 4437 m2 de terrain clos et arbo
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Piscine 
  • Surface séjour : 35
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 28/09/2025
  • DPE coût min conso : 4240
  • DPE coût max conso : 5800
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

236 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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