1860*2123.agence-homicca.11-ing69009lyon/lpizwz.CA31246V2+6167
5100349

Lyon 69005 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

225.000 €

Bases

Référence agence du bien CA31246V2 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 66 Année de construction 2016 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 3.409 €

Description

  • Description :

    Lyon 5 Dans le quartier de la Plaine, Appartement de type 3 de 66m2 carrez dans une résidence de standing avec piscine au calme absolu.
    Dans une ancienne chapelle réhabilitée en 2016, où le charme de l'architecture d'origine a été préservé, venez découvrir ce superbe appartement de type 3, niché au coeur d'un environnement verdoyant et en retrait total de la rue. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse de 37 m2, exposée Sud, avec cuisine ouverte, deux chambres en parquet, dont une avec placard intégré et l'autre de 13m2 donnant sur le patio intérieur, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Une terrasse privative (14m2) à l'entrée de l'appartement, parfaite pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire complète le bien. Elle peut être fermée et intégrée à l'appartement (déjà réalisé dans l'immeuble).
    Le cadre de vie :
    o Résidence de standing avec piscine.
    o Immeuble au calme absolu, entouré de verdure, avec vue sur de beaux arbres.
    o Double parking en sus du prix affiché : un vrai confort dans le secteur.
    Un bien idéal pour : Primo-accédants, Investisseurs, Parents souhaitant loger leurs enfants, Colocation.
    Accessibilité Ecoles, Commerces, transports Bus 65, 45, C20, C20E ... pour GORGE DE LOUP Métro D en 10/15 min, .... secteur LA PLAINE - accès facile POINT DU JOUR 2 KM (30 min à pied ; 8 min à vélo); - GARE Alaï tram-train 1km - Auchan Tassin 1.5 KM - proche CLINIQUE CHARCOT - Club de TENNIS Tcm5 - WEST POINT Ecole bilingue - Carrefour Francheville - Aldi Charcot.
    Son prix est de 225.000EUR.
    * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06.82.16.24.75. Agence Homicca www.homicca.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : 2ème
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Bus 65, 45, C20, C20E ... pour GORGE DE LOUP Métro D en 10/15 min, .... secteur LA PLAINE - accès facile POINT DU JOUR 2 KM (30 min à pied ; 8 min à vélo) ;- GARE Alaï tram-train
  • Libellé : LYON 5 LA PLAINE IMMEUBLE RECENT STANDING APPARTEMENT TYPE 3
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation nord 
  • Ascenseur 
  • Nombre de parkings : 2
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Surface séjour : 37
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 103
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.homicca.fr/honoraires.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 07/10/2025
  • DPE date référence conso : 01/01/2020
  • Surface terrasse : 14

ENERGIE

168 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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