Bases
| Référence agence du bien 8214 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 166 m² | Surface du terrain (m²) 4349 | Année de construction 2001 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 1.771 € |
Description
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Description :
À seulement 10 minutes du centre-ville de Marmande, en pleine campagne et au calme, proche de l'échangeur de l'autouroute A62 découvrez cette belle maison familiale de plain-pied avec gîte indépendant.
La maison principale offre un vaste salon-séjour lumineux, trois chambres, salle d'eau, WC, cellier et double garage de 49m2 attenant.
Un gîte non attenant, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif, complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une agréable terrasse et d'une belle piscine.
Un grand garage de 69 m2 non attenant en plus pour camping car ou atelier.
Un bien rare alliant espace, confort et potentiel, proche de Marmande.
A visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER de MARMANDE, SAINTE-BAZEILLE et VIRAZEIL
Le montant des frais d'honoraires est de 5% TTC
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison de plain pied avec gîte et piscine
- Type de chauffage : électrique radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de boxes : 2
- Piscine
- Cheminée
- Surface séjour : 65
- Date de réalisation du DPE : 30/01/2026
- DPE coût min conso : 2750
- DPE coût max conso : 3780
- DPE date référence conso : 01/01/2003
ENERGIE
200 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an