LePROimmoCOUZINEAU Emmanuel

COUZINEAU Emmanuel

COUZINEAU Emmanuel
Agent
COUZINEAU Emmanuel
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Agence
Maurig Immobilier
47200 Marmande
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Annonces par COUZINEAU Emmanuel, Maurig Immobilier

Miramont-de-Guyenne 47800 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Maison récente 3 chambres + bureau Garage Village avec école Située à la campagne, dans un charmant village avec école, venez découvrir cette maison récente construite en 2010, offrant un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que d'un garage attenant et isolé. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une bonne isolation et d'un cumulus solaire, garantissant économies d'énergie et bien-être au quotidien. Implantée dans un lotissement convivial et calme, vous apprécierez la bonne entente entre voisins et l'environnement paisible. Maison idéale pour une famille ou un premier achat. Honnoraires charge vendeur inclus À visiter sans tarder avec les agences Maurig Immobilier, présente à Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil www.georisques.gouv.fr
191.700 € 114m² Terrain 1357m²

Marmande 47200 – Vente appartement 4 pièces 2 chambres

Appartement de type F3 situé à proximité des commerces et du centre-ville de Marmande, idéal pour investisseurs, actuellement loué 500 EUR par mois. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec parkings. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement dispose également d'un cellier en sous-sol et d'une terrasse. À visiter sans tarder dans les agences MAURIG Immobilier de Marmande, Sainte-Bazeille et Virazeil. Honoraires à la charge du vendeur . www.georisques.gouv.fr
65.000 € 65.11m²

La Réole 33190 – Vente maison/villa 8 pièces 4 chambres

Grande maison familiale de plain-pied de plus de 200 m2 habitables sur 4 000 m2 de terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, à seulement 30/35 minutes de la rocade de Bordeaux par autoroute. Vous recherchez de l'espace, du calme et une maison capable de s'adapter à tous vos projets ? Cette propriété offre de très beaux volumes avec une pièce de vie de 55 m2 et cuisine équipée semi-ouverte, un séjour indépendant de 30 m2, 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et une salle de bain. La seconde zone nuit avec accès indépendant est idéale pour des adolescents, recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle, télétravailler ou créer des chambres d'hôtes. Grand garage de 48 m2 attenant, parking goudronné pour plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous profitez d'un environnement privilégié avec piscine coque chauffée de 2022, plusieurs terrasses et une vue dégagée sur la campagne. Aucun travaux à prévoir, micro-station récente de 2023, maison en très bon état général. Un bien rare sur le secteur, offrant surface, modularité et qualité de vie. À découvrir rapidement dans nos 3 agences MAURIG IMMOBILIER de Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil. Honoraires : charge vendeurs www.georisques.gouv.fr
349.650 € 200m² Terrain 4008m²

Marcellus 47200 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

À seulement 10 minutes du centre-ville de Marmande, en pleine campagne et au calme, proche de l'échangeur de l'autouroute A62 découvrez cette belle maison familiale de plain-pied avec gîte indépendant. La maison principale offre un vaste salon-séjour lumineux, trois chambres, salle d'eau, WC, cellier et double garage de 49m2 attenant. Un gîte non attenant, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif, complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une agréable terrasse et d'une belle piscine. Un grand garage de 69 m2 non attenant en plus pour camping car ou atelier. Un bien rare alliant espace, confort et potentiel, proche de Marmande. A visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER de MARMANDE, SAINTE-BAZEILLE et VIRAZEIL Le montant des frais d'honoraires est de 5% TTC
294.000 € 166m² Terrain 4349m²

Marmande 47200 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

Située à la campagne, tout en étant proche des commodités et des centres commerciaux de Marmande (47200), cette maison offre un cadre de vie agréable et au calme.  Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage inférieur, un sous-sol avec garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage indépendant, idéal pour bricoler ou stocker.  Une opportunité à saisir rapidement, avec un prix attractif !
112.000 € 70m² Terrain 2300m²

Monségur 33580 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

À 5 minutes de Monségur 33580, venez découvrir cette très belle maison en pierre des années 1900. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un séjour, d'une vaste pièce en pierre de 86 m2 à finir de renover, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres dont une de 33 m2 avec placard, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'un double garage. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle est à visiter sans tarder dans vos agences Maurig Immobilier à Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil. Honoraires: charge vendeurs www.georisques.gouv.fr
279.000 € 196.6m² Terrain 8620m²

Marmande 47200 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

A 10 minutes de Marmande à proximité de toutes les commodités. Découvrez cette maison en pierre ; fonctionnelle élevée sur un niveau, idéale pour une famille et un projet locatif ! Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un séjour et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un second WC. Cette propriété offre également de nombreuses dépendances de plus de 300m2! Une cave attenante ainsi qu un appartement indépendant de type T2 bis à rafraichir, parfait pour recevoir ou pour un revenu locatif supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un séchoir à tabac en plus, d'une petite dépendance, d'un garage couvert et d'un appentis. Un cadre parfait pour allier confort, potentiel locatif et accès facile aux commodités ! Frais d'agence : Charge vendeurs www.georisques.gouv.fr
194.250 € 221m² Terrain 2226m²

Saint-Barthélemy-d’Agenais 47350 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

À 15 minutes de Marmande, à la campagne, proche des écoles et commerces, nous vous proposons un corps de ferme à rénover comprenant : une entrée, un salon séjour, trois chambres, un cellier, une salle de bains et un WC. Sur l'extérieur, une dépendance en pierre avec un agréable jardin sur l'arrière. Gros oeuvre en bon état, et toiture refaite. Pour là visiter n'hésitez pas à contacter l'Agence MAURIG IMMOBLIER A MARMANDE (05.53.64.50.00) et SAINTE-BAZEILLE (05.47.22.44.74)
60.000 € 138m² Terrain 1500m²

Marmande 47200 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Marmande 47200 proche du centre ville et de la gare à pied, nous vous proposons cette maison sur deux niveaux comprenant en rez de chaussée entrée, cuisine, arrière-cuisine, salon/séjour, WC à l'étage trois chambres, dégagement, salle d'eau avec WC. Non attenant un garage jardin clos. À visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Virazeil, Marmande et Sainte-Bazeille. Le montant des frais d'honoraires s'élève à 6 % TTC
125.000 € 96.3m² Terrain 492m²

Sainte-Bazeille 47180 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Maison offrant une base saine, avec un gros oeuvre semblant en bon état. L'ensemble du second oeuvre est à créer, idéal pour un projet personnalisé. Rez-de-chaussée : o Entrée o Salon-séjour o Cuisine o WC o Salle d'eau Étage : o Trois chambres o Un bureau Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire à moindre coût ou à un investisseur à la recherche d'une opération locative rentable après travaux. À visiter dans les agences MAURIG Immobilier de Sainte -Bazeille, Marmande et Virazeil, Frais d'agence charge vendeurs inclus. www.georisques.gouv.fr
50.000 € 110m²

Sainte-Bazeille 47180 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Maison partiellement rénovée offrant de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : o Salon-séjour À l'étage : o Plateau de 41 m2 à aménager o Possibilité de créer 2 chambres (et salle d'eau) Travaux de second oeuvre à prévoir, mais le bien dispose de bases solides : o Double vitrage existant o Gros oeuvre en bon état apparent Idéal pour premier achat, investisseur ou bricoleur souhaitant créer un bien à son image. Frais d'agence : charge vendeurs www.georisques.gouv.fr
40.000 € 76m²

Saint-Pardoux-Isaac 47800 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Cette maison de plain-pied, idéalement située dans un lotissement calme. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. elle comprend : un salon séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une véranda, un garage attenant. Sur l'extérieur un jardin clos. Quelques travaux à prévoir. Belle opportunité pour ce bien et plein de potentiel. À retrouver dans les agences MAURIG IMMOBILIER à Sainte-Bazeille et Marmande. Vous pouvez retrouver des biens similaires sur maurigimmobilier.com le montant des honoraires pour ce bien est de 6% ttc
99.000 € 78m² Terrain 656m²

Marmande 47200 – Vente immeuble 6 pièces

Ensemble immobilier à proximmité du centre-ville de Marmande et de la gare  composé de trois lots : Lot no1 Appartement T1 bis 24 m2 Appartement fonctionnel, précédemment loué en meublé. Loyer pratiqué : 402 EUR + 12 EUR (taxe ordures ménagères).  Lot no2 Appartement T2 bis 47 m2 avec jardin Appartement agréable bénéficiant d'un jardin privatif. Actuellement loué 497 EUR + 15 EUR (taxe ordures ménagères). Locataire en place.  Lot no3 Maison T4 env. 100 m2 Maison familiale offrant de beaux volumes, composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau, WC,  garage et jardin avec puits. Maison pouvant être loué entre 690 et 750 euros par mois.  Rénovation complète de l'immeuble en 2015. Compteur d'eau et d'électricité séparé.  Idéal investissement locatif ou projet mixte habitation / rendement. À visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER de MARMANDE, VIRAZEIL et SAINTE-BAZEILLE. Le montant des frais d'honoraires est de 5% TTC
241.500 € 171m²

Virazeil 47200 – Vente maison/villa 6 pièces 6 chambres

Dans un village avec école et commerces, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2020, bénéficiant d'une excellente isolation, du double vitrage, de volets roulants diamant électriques, ainsi que d'un poêle à bois dans le salon pour un confort optimal. Elle offre un grand salon-séjour de 54 M2, une cuisine équipée, une grande salle de jeu ,trois chambres, ainsi qu'au rez-de-chaussée une 4ieme chambre de 27 m2 , et un espace à terminer idéal pour une suite parentale.  Vous profiterez également d'un grand garage, très pratique pour le stockage ou le stationnement.  Le tout sur un vaste parc clos et arboré, avec une vue sur la vallée de la Garonne.   Rénovation récente, confort moderne, grand garage et cadre exceptionnel : une opportunité à saisir dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Marmande, Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil. Le montant des frais d'honoraires est de 5% TTC
241.500 € 180m² Terrain 5040m²

Fauillet 47400 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Située sur l'axe Marmande-Tonneins, cette magnifique maison en pierre allie charme et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie avec salon-séjour, d'une cuisine spacieuse, de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un grenier de 100 m2 offre une superbe opportunité d'agrandissement, idéal pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. À l'extérieur, le cadre calme et verdoyant est parfait pour les amoureux de la campagne. Une grande grange vient compléter le bien, pouvant être aménagée en gîtes ou en espace supplémentaire. Ne manquez pas ce bien aux multiples possibilités, et contactez les agences Maurig Immobilier à Sainte-Bazeille et Marmande pour une visite. Le montant des honoraires est de 6%TTC.
127.000 € 100m² Terrain 1809m²

Marmande 47200 – Vente maison/villa 5 pièces 2 chambres

À deux pas du centre-ville de Marmande, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison de 136 m2, très bien entretenue et décorée avec goût. Proche des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une magnifique entrée avec bureau- bibliothèque et cheminée, d'un salon lumineux donnant directement sur le jardin sans vis-à-vis, d'un salon-séjour chaleureux, d'une cuisine ouverte avec salle à manger attenante, d'une chambre avec salle d'eau et mezzanine, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, une suite privative vous attend avec dressing et salle de bains avec douche Balnéo. Au niveau inférieur, la maison dispose de d'une cave offrant un bel espace de stockage et d'une cave à vin climatisée. À l'extérieur, à l'arrière de la maison, se trouve un triple garage d'environ 59 m2, parfait pour plusieurs véhicules, du rangement ou du bricolage. La maison bénéficie du double vitrage, d'une pompe à chaleur air/air et d'une bonne isolation, garantissant confort et économies d'énergie. Un bien rare sur le marché, alliant tranquillité, charme et fonctionnalité, à visiter sans tarder dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Marmande, Virazeil et Sainte Bazeille Le montant des frais d'honoraires est de 5% TTC
231.000 € 136m² Terrain 910m²

Cocumont 47250 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

À 10 minutes de Marmande, dans un village dynamique avec école et commerces de proximités, charmante maison de plain-pied comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, WC séparés et un cellier. La toiture vient d'être entièrement refaite et les menuiseries sont en double vitrage récent, vous assurant confort et économies d'énergie.  Le tout sur un jardin clos, située au calme, et proche des commodités, écoles et commerces, offrant une qualité de vie idéale.  Parfait pour un premier achat, un investissement ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied. A découvrir dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil. Le montant des frais d'honoraires est de 6% TTC  
148.400 € 79m² Terrain 1269m²

Beaupuy 47200 – Vente maison/villa 5 pièces 2 chambres

Nous vous proposons cette charmante maison de 69 m2, idéalement située à Beaupuy, proche de toutes les commodités tout en offrant un environnement calme et agréable. Parfaite pour un primo-accédant ou un investisseur, elle saura vous séduire par son agencement fonctionnel, son extérieur soigné et son bon niveau d'isolation. Aucun travaux de gros oeuvre n'est à prévoir. Elle se compose de : D'un salon séjour ouvert sur cuisine, cellier, WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau disposant de sa propre salle d'eau et de son WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente en toute saison. Cette maison représente une belle opportunité, à découvrir sans tarder ! Honoraires : 6,5 % TTC
106.500 € 69m² Terrain 549m²

Samazan 47250 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Entre Marmande (47200) et Casteljaloux (47700) superbe corps de ferme rénové de 190 m2 avec piscine en campagne au calme. Cette bâtisse se compose au rez de chaussée d'un vaste salon séjour, cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau dressing, bureau, wc, grande salle de bains. A l'étage 3 autres chambres. La maison dispose d'un garage et d'un cellier. Sur l'extérieur une piscine 8 x 4 avec une grande terrasse au calme sans vis à vis, un coin pool house ainsi qu'un coin atelier. Si vous cherchez une maison en pierre au calme cette bâtisse est faite pour vous. Pour les visites, contactez les agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE BAZEILLE (05.47.22.44.74) et MARMANDE (05.53.64.50.00).
294.000 € 190m² Terrain 4607m²

Gontaud-de-Nogaret 47400 – Vente immeuble

Situé dans un village dynamique avec toutes les commodités (écoles, commerces, services), cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable. Composition du bien : 4 studios de 30 m2 environ 2 appartements T2 de 75 m2 et 35m2 1 duplex de 88 m2 1 local commercial L'ensemble est entièrement loué, garantissant un revenu locatif annuel de 41 400 EUR. Aucun logement vacant, locataires en place et à jour de leurs loyers. Atouts financiers : Revenus sécurisés dès l'achat Taxe foncière faible (rentabilité optimisée) Aucun travaux à prévoir Bonne gestion et entretien régulier Environnement : Village agréable et recherché, proche de toutes les commodités : école, commerces, transports, services publics. Un secteur à forte demande locative, garantissant une occupation continue. Les + : Rentabilité immédiate Bien entretenu Placement stable et pérenne Idéal pour un premier investissement ou pour développer un portefeuille locatif
504.000 € 267m²

Marmande 47200 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

À deux pas du centre-ville de Marmande, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située dans une impasse, au calme. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un petit garage vient compléter l'ensemble. Le tout sur un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une belle affaire à saisir rapidement ! Marmande Proche centre-ville, écoles et commerces Contactez les agences MAURIG Immobilier de Marmande, Sainte-Bazeille et VIrazeil pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Le montant des frais d'honoraires est de : 5% TTC
189.000 € 116.65m² Terrain 699m²

Birac-sur-Trec 47200 – Vente maison/villa 8 pièces 5 chambres

À moins de 10 minutes du centre-ville de Marmande, découvrez cette superbe demeure de prestige d'environ 240 m2, située dans un cadre verdoyant et paisible, au coeur d'un magnifique parc arboré avec vue dégagée sur la vallée  Cette maison de construction traditionnelle, parfaitement entretenue et dotée d'une excellente classe énergétique, offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.  Elle se compose :  D'une entrée élégante, d'un séjour et d'un salon avec cheminée, très lumineux.  Quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs, une grande salle de jeux, deux WC indépendants, un cellier.  À l'étage, la tour abrite une cinquième chambre privative avec salle d'eau et WC, un espace original et plein de charme.  Côté extérieur, vous profiterez d'un double garage, d'une grande dépendance attenante de plus de 106 m2, d'un lavoir ancien, et d'une belle piscine 10 x 5 m au coeur d'un parc paysager parfaitement entretenu.  Superbe véranda donnant sur la terrasse sans aucun vis-à-vis.  Une propriété rare, alliant charme, confort et prestations de qualité, à moins de 10 minutes de toutes les commodités de Marmande et proche des écoles.  Belle affaire à saisir dans les agences MAURIG IMOBILIER à MARMANDE, VIRAZEIL et SAINTE-BAZEILLE Le montant des frais d'honoraires est de 5%TTC
441.000 € 240m² Terrain 23495m²

Hautesvignes 47400 – Vente maison/villa 9 pièces 4 chambres

Nichée au milieu de la campagne, sans aucun voisin ni nuisance, en exclusivité cette propriété hors du commun dégage une atmosphère paisible et inspirante. Ici, le temps semble suspendu. La maison principale surprend par son architecture unique : un vaste salon-séjour arrondi, baigné de lumière, avec une cheminée design trônant au centre de la pièce -- un véritable coeur de vie chaleureux. La cuisine américaine s'ouvre sur cet espace convivial, complétée par un cellier et une cuisine d'été pour vos moments en extérieur. Côté nuit : trois chambres confortables, une salle d'eau, WC, et à l'étage, un grand bureau ouvert dominant le salon, idéal pour télétravailler dans la sérénité. À l'extérieur, le charme opère encore... Un magnifique parc arboré, sans aucun vis-à-vis, où seuls le chant des oiseaux et la lumière du jour viennent troubler le silence. Et pour couronner le tout : une seconde maison indépendante vous attend de l'autre côté du parc ! Composée d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, et d'un double garage, elle est parfaite pour accueillir famille, amis, ou développer une activité de gîte. Un lieu rare, atypique et plein d'âme -- pour ceux qui rêvent de calme, d'authenticité et d'un cadre de vie unique. Un bien d'exception à découvrir sans tarder dans les agences MAURIG immobilier de Marmande, Virazeil et Sainte Bazeille Le montant des frais d'honoraires est de 5% TTC
262.500 € 231m² Terrain 9687m²

Escassefort 47350 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Sur les coteaux, au calme, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux nobles et tendance. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres à l'étage, ainsi qu'une quatrième chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau. Garage et cellier complètent l'ensemble. Confort moderne : poêle à granulés 12 kW (90 sacs/an), cumulus thermodynamique, double vitrage aluminium. Le tout sur un grand terrain avec vue dégagée et cadre privilégié. Belle opportunité à saisir dans les agences MAURIG IMMOBILIER à Marmande, Virazeil et Sainte-Bazeille. Le montant des frais d'honoraires est de 5% TTC
210.000 € 163m² Terrain 3392m²

Sainte-Bazeille 47180 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Secteur SAINTE BAZEILLE 47180. Maison de 137m2 - 4 chambres - Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2023, idéalement située à deux pas à pied des commerces. La maison dispose d'une entrée d'une pièce de vie lumineuse de 54 m2 avec cuisine ouverte. Elle offre 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC, un cellier. Un garage. Le terrain de 809 m2 est entièrement clos et dispose d'un portail électrique. Équipée de la climatisation, de fenêtres double vitrage et d'un chauffe-eau thermodynamique, cette maison est très peu énergivore. Un bien rare et moderne dans un secteur recherché. Àvisiter dans les agences MAURIG immobilier de Sainte-Bazeille, Marmande et VIRAZEIL Le montant des frais d'honoraire est de 4.30 TTC
256.000 € 137m² Terrain 829m²

Sainte-Bazeille 47180 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Idéalement située au fond d'une impasse calme, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison construite en 2010 séduit par son parfait état et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de 46 m2 avec cuisine équipée moderne, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées à galandage ouvrant sur le jardin avec volants électriques. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, une belle salle d'eau contemporaine, 2 WC indépendants et un cellier pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'un portail électrique, d'un enrobé avec places de stationnement à l'avant, ainsi qu'un garage attenant. Une maison clé en main, avec portail et garage électrique parfaite pour ceux qui recherchent confort avec sa climatisation, calme et proximité des commodités. À visiter sans tarder dans les agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE-BAZEILLE et MARMANDE Le montant des frais d'honoraires est de 5%TTC
273.000 € 119m² Terrain 1000m²

Birac-sur-Trec 47200 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Sur les hauteurs d'un village situé entre Marmande et Tonneins, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une superbe vue dégagée.  Elle comprend une cuisine, un salon, un séjour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier, ainsi qu'une belle véranda pour profiter en toute saison.  À l'extérieur, un garage, un joli jardin clos et une piscine 10 x 5 m complètent l'ensemble. Toiture refaite à neuf il y a 5 ans, aucun gros travaux à prévoir.  À visiter sans tarder avec l'Agence MAURIG Immobilier à Sainte-Bazeille. Honoraires : 5 % TTC.
252.000 € 152m² Terrain 2415m²

Beaupuy 47200 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Dans un quartier calme et recherché de Beaupuy, maison de plain-pied construite en 2006, comprenant un grand salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle d'eau pour les 2 autres chambres, WC, cellier et grand garage et portail électrique à l'entrée. À l'extérieur : terrasse couverte, piscine 11x4, terrain clos et abris fermé Maison équipée de 12 panneaux solaires (autoproduction + revente), volets roulants électriques, double vitrage, moustiquaires. Raccordée au tout-à-l'égout. À visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER à Marmande et Sainte-Bazeille. Le montant des frais d'honoraires est de 5% TTC
288.700 € 118m² Terrain 2203m²

Marmande 47200 – Vente maison/villa 2 pièces 1 chambre

Située en plein coeur de Marmande, avec parkings à proximité immédiate, cette petite maison de ville a été entièrement rénovée il y a deux ans. Aucun travaux à prévoir.  Elle se compose d'un salon-séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur une petite terrasse agréable. À l'étage : une chambre, une salle d'eau et un WC.  Idéal pour un premier achat ou un investissement en location courte durée très demandé pour ce type de bien. À visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER à Marmande et Sainte-Bazeille. Le montant des frais d'agence est de 7%TTC
80.250 € 26.4m² Terrain 22m²

Birac-sur-Trec 47200 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Charmante maison en pierre, de plain-pied, située dans un environnement calme, à moins de 10 minutes de Marmande. La maison principale se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante, d'un très grand salon de 72 m2, trois chambres, une salle d'eau, WC séparés, un cellier et une très belle terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours. En plus, une seconde maison indépendante d'environ 90 m2 (non attenante), actuellement utilisée pour une activité indépendante, comprenant un grand salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Cette seconde habitation offre de nombreuses possibilités : Activité professionnelle indépendante Gîte ou location saisonnière Logement pour un proche, un adolescent ou Airbnb Secteur recherché, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Marmande Le montant des frais d'honoraires est de 5% TTC
399.000 € 142m² Terrain 4000m²

Marmande 47200 – Vente parking/box

Bâtiment en briques d'une surface d'environ 565 m2, situé en centre-ville de Marmande.  Le bâtiment est édifié sur une chape ciment en bon état, et couvert par une toiture métallique. Il est à usage de dépôt.  Présence d'une double porte coulissante, électricité refaite à neuf avec éclairage LED, ainsi que le raccordement à l'eau de ville et au tout-à-l'égout. Une pièce sanitaire avec lavabo et WC est également présente.  Le tout est situé sur une parcelle entièrement clôturée. Le montant des frais d'honoraires est de 6.5% TTC
106.500 € 565m²

Montpouillan 47200 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Grande villa moderne de 2018 166 m2 Vue dégagée campagne proche école. Située au calme, cette superbe villa de plain-pied construite en 2018 offre 166 m2 habitables avec des prestations de qualité. Elle se compose d'un magnifique espace de vie de plus de 65 m2, lumineux, avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une grande terrasse en bois grâce à une baie vitrée à galandage. Cellier attenant. Côté nuit : Une grande suite parentale de 28 m2 avec dressing, salle de bain avec douche et balnéothérapie et WC Deux autres chambres avec une pièce séparé pour dressing ou bureau en plus Une salle d'eau supplémentaire avec baignoire et douche WC séparé Coin bureau idéal télétravail fibre sur place Un garage spacieux de 28 m2 avec mezzanine complète ce bien. Chauffage au sol, menuiseries aluminium, jardin entièrement clos avec portail électrique, garage motorisé. Le tout sur un terrain avec vue imprenable sur la campagne environnante. Le coup de coeur est garanti ! Le montant des honoraire est de 5.5%TTC
341.250 € 166m² Terrain 3055m²

Miramont-de-Guyenne 47800 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Maison récente 3 chambres + bureau Garage Village avec école Située à la campagne, dans un charmant village avec école, venez découvrir cette maison récente construite en 2010, offrant un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que d'un garage attenant et isolé. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une bonne isolation et d'un cumulus solaire, garantissant économies d'énergie et bien-être au quotidien. Implantée dans un lotissement convivial et calme, vous apprécierez la bonne entente entre voisins et l'environnement paisible. Maison idéale pour une famille ou un premier achat. Honnoraires charge vendeur 5.5% À visiter sans tarder avec les agences Maurig Immobilier, présente à Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil
189.900 € 114m² Terrain 1357m²

La Réole 33190 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Située au calme absolu, au fond d'une impasse, cette belle villa de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et son environnement privilégié. À seulement 5 minutes de l'échangeur autoroutier, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. D'une surface habitable de 168 m2, la maison s'organise autour d'un vaste salon/séjour lumineux de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. L'ensemble bénéficie d'un chauffage au sol, apportant un confort optimal et une chaleur homogène. Vous y trouverez également un bureau, trois chambres confortables dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant, un cellier pratique ainsi qu'un garage attenant de 50 m2. À l'extérieur, une superbe terrasse couverte permet de profiter pleinement du calme et de la vue sur un joli parc paysager, sans aucun vis-à-vis. Des panneaux solaires sont déjà installés et prêts à être branchés, offrant un vrai potentiel d'économies d'énergie. Un bien rare dans un environnement recherché, une belle affaire à ne pas manquer. Une belle affaire à ne pas manquer ! Idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité, ou pour ceux qui souhaitent concilier confort et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite sur les agences de Sainte Bazeille ou Marmande. Le montant des frais d'honoraires est de 5% TTC
236.000 € 165m² Terrain 4980m²

Virazeil 47200 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Située dans un cadre agréable, cette superbe villa offre des prestations de qualité et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et un salon convivial. Une belle extension vient compléter l'espace de vie et s'ouvre sur une piscine de 55 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC séparés. Un cellier pratique facilite le rangement. Enfin, un grand garage de 66 m2 vient parfaire l'ensemble, offrant un bel espace pour stationner ou aménager selon vos besoins. A visiter avec les agences MAURIG immobilier de SAINTE-BAZEILLE et MARMANDE Le montant des honoraires est de 5%TTC
352.000 € 215m² Terrain 3400m²

Marmande 47200 – Vente local

Opportunité rare ! Ancien garage idéalement situé aux portes de Marmande, avec un accès rapide à la rocade. Caractéristiques du bien : Superficie totale : environ 900 m2d'un seul tenant Deux dépôts : 440 m2 sur la partie gauche 330 m2 sur la partie droite Entre, un Espace accueil public aux normes PMR (80 m2) comprenant : Un accueil Deux bureaux Sanitaires adaptés PMR Vestiaire Extérieur : environ 30 places de stationnement Idéal pour une activité artisanale, commerciale ou logistique. Belle affaire à saisir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant les agences Maurig de Marmande (47200) ou Sainte Bazeille (47180)
231.000 € 900m²

Marmande 47200 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

À Marmande (47200), proche des commodités à pied, maison qui se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, deux chambres un gégagement et combles. Cave en sous sol. Garage attenant. Sur l'extérieur, jardin clos Maison idéale pour bien vivre. Contactez les agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE-BAZEILLE et MARMANDE D'autres biens similaires sur notre site internet : https://www.maurigimmobilier.com/ Le montant des honoraires est de 6% maximum.
120.000 € 97m² Terrain 769m²

Birac-sur-Trec 47200 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Charmante maison familiale à visiter sans tarder ! Surface : 156 m2 / Terrain : Jardin clos Découvrez cette belle maison, parfaitement entretenue, idéale pour une famille : Le Rez-de-chaussée : Un lumineux salon avec insert, un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne, une grande chambre de plus de 17 m2 avec salle d'eau, un WC indépendant et un cellier pratique À l'étage : trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, un WC supplémentaire À l'extérieur :Un joli jardin clos, parfait pour vos moments de détente. Maison équipée d'une pompe à chaleur et de double vitrage pour un confort optimal et des économies d'énergie Située à seulement 10 minutes de Marmande, cette maison combine charme, praticité et confort. Contactez les agences MAURIG IMMOBILIER à Sainte Bazeille et MARMANDE pour une visite ! Une opportunité à ne pas manquer ! Le montant des frais d'honoraire est de 5.5 %TTC
179.000 € 156m² Terrain 437m²

Lamothe-Landerron 33190 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale, idéalement située au calme, sans vis-à-vis, entre La Réole et Marmande. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de l'autoroute, offrant un accès facile et rapide tout en profitant d'un cadre paisible.  Composition :  Rez-de-chaussée :  Une véranda lumineuse, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison.  Un spacieux salon-séjour offrant un espace convivial et chaleureux.  Une cuisine ouverte, sur le salon.  Une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou pour recevoir vos invités.  Un WC indépendant.  Étage :  Quatre chambres, parfaites pour une grande famille.  Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.  Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace d'étude.  Extérieurs :  Un double garage attenant, pour abriter vos véhicules ou bénéficier d'un espace de rangement.  Une petite dépendance, pouvant servir d'atelier ou de stockage.  Un jardin clos et arboré, véritable havre de paix, offrant intimité et verdure.  Une visite s'impose avec les agences MAURIG IMMOBILIER  à Sainte-Bazeille et Marmande ! Vous pouvez retrouver des biens similaires sur : maurigimmobilier.com Les honoraires d'agence sont de 5% TTC
221.000 € 113m² Terrain 4908m²

Gontaud-de-Nogaret 47400 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Située entre Marmande et Tonneins, dans un village dynamique avec école et commerces de proximité, maison composée d'un grand garage semi entérrée, d'une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, quatre chambres, une salle d'eau un wc et une véranda. Sur l'extérieur, un jardin clos. Contactez les agences MAURIG IMMOBILIER à Sainte-Bazeille et Marmande pour les visites. Vous pouvez retrouver des annonces similaires sur maurigimmobilier.com Le montant des honoraires sont de 5% ttc
187.000 € 162m² Terrain 801m²

Marmande 47200 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

À deux pas du centre-ville de Marmande, école et tous commerces: belle maison de plain-pied comprenant un salon séjour, une cuisine équipée, un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et un cellier. sur l'extérieur très belle piscine chauffée de 2017 et couverte avec deux pools house, terrasses en extérieur, abris voiture et local à vélos. La maison est équipée d'un système d'alarme et caméras de surveillance, d'un portail électrique et de climatisation. Pour les visites, contactez les agences MAURIG IMMOBILIER à Sainte-Bazeille et Marmande. Vous pouvez retrouver des offres similaires sur : maurigimmobilier.com Le montant des honoraires sont de 5% ttc
231.000 € 99m² Terrain 810m²

Marmande 47200 – Vente maison/villa 9 pièces 7 chambres

Située en pleine campagne, à 10 minutes de Marmande, maison en pierre pouvant accueillir une grande famille ou un gîte, composée au rez-de-chaussée : d'une grande cuisine, d'un grand salon séjour de 70 m2, de cinq chambres, deux salles d'eau, deux WC et une buanderie. À l'étage : deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC.  L'extérieur offre un garage attenant, une piscine, une dépendance et un jardin de 2500 m2 sans vis-à-vis. N'hésitez pas à nous contacter dans les agences MAURIG IMMOBILIER à Sainte-Bazeille et MARMANDE. Vous pouvez retrouver des offres similaires sur : https://www.maurigimmobilier.com/
315.000 € 277m² Terrain 2500m²

Saint-Barthélemy-d’Agenais 47350 – Vente maison/villa 8 pièces 6 chambres

À deux pas de Saint-Barthélemy d'Agenais, proche des commerces et écoles à pied, nous vous présentons cette superbe maison moderne et épurée, idéale pour une grande famille. Elle se compose d'un grand garage de 176 m2 en sous-sol, au rez-de-chaussée, quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une cuisine toute équipée et un grand salon séjour de 58 m2. À l'étage, un grand dégagement pouvant servir de chambre ou de bureau, deux autres chambres et une salle d'eau. Pour compléter ce bien, un grand parc de 5 000 m2, entièrement clos avec piscine. Cette maison vous attend dans les agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE BAZEILLE, MARMANDE et VIRAZEIL. Le montant des frais d'honoraires est de 5% TTC
349.000 € 210m² Terrain 5000m²

Sainte-Bazeille 47180 – Vente maison/villa 9 pièces 5 chambres

À deux pas du centre-ville de Sainte-Bazeille, au calme, nous vous proposons cette très belle villa récente, dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Vous y trouverez un très bel espace de vie avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon séjour, cinq chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une buanderie, un bureau et un WC. Sur l'extérieur, un garage de 40 m2 avec avant-toit, une terrasse couverte donnant sur une piscine et un beau jardin arboré alimenté par un puits. C'est un produit rare qui possède de nombreux avantages comme le double vitrage, volets électriques, chaudière à condensation, alarme, murs doublés, combles isolés, portail électrique... Bref, à visiter sans tarder ! Ça se passe dans nos agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE-BAZEILLE (05.47.22.44.74) et MARMANDE (05.53.64.50.00)
288.700 € 146m² Terrain 1155m²

Fourques-sur-Garonne 47200 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

À cinq minutes de l'échangeur d'autoroute, cinq minutes de Marmande, dans une impasse, au calme, à proximité des commodités et école, cette maison des années 80 se compose : au rez-de-chaussée : d'une entrée, deux pièces, une cuisine d'été, un WC, un garage et une terrasse couverte. À l'étage : une entrée, une cuisine ouverte sur un salon séjour avec cheminée, une véranda, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. À l'extérieur un garage non-attenant, un jardin arboré et clos avec une piscine à rénover.  Cette maison possède l'avantage d'avoir un puits, un double vitrage et un environnement calme et agréable. Pour la visiter, contactez les agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE-BAZEILLE (05.47.22.44.74) et MARMANDE. (05.53.64.50.00)
158.250 € 90m² Terrain 1271m²

Duras 47120 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Vous rêvez de calme, de verdure, de campagne, vous avez l'âme de rénover, cette maison est faite pour vous ! Située à dix minutes de Duras, cette demeure est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une salle d'eau, WC, trois chambres. Attenant, vous disposez d'une dépendance de 100 m2 où si vous le souhaitez, effectuer un agrandissement  où créer un gîte  famille ou des  Belle opportunité, à saisir dans les agences MAURIG IMMOBILIER de SAINTE-BAZEILLE (05.47.22.44.74) et MARMANDE (05.53.64.50.00).
101.175 € 88m² Terrain 2988m²

Marmande 47200 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Coup de coeur pour cette magnifique maison qui respire la luminosité et la quiétude. Située à cinq minutes à pied des écoles, collège, lycée et commerces, cette demeure possède de grands volumes autant dans la partie jour avec un salon séjour de 67 m2 que la partie nuit, avec ses 4 grandes chambres de 16 m2 environ chacune.  Tout le confort s'y trouve avec un double vitrage, une isolation parfaite des murs, une aspiration centralisée, un cumulus thermodynamique, une toiture neuve équipée de panneaux solaires auto-productibles avec un revenu annuel de 340 EUR et une fermeture centralisée de la maison. De plus, vous profitez d'un jardin et d'une piscine hors-sol. Produit rare et à visiter sans tarder dans les agences Maurig IMMOBILIER MARMANDE (05.53.64.50.00) et SAINTE-BAZEILLE (05.47.22.44.74).
273.000 € 180m² Terrain 490m²

Sainte-Bazeille 47180 – Vente maison/villa 1 pièce 1 chambre

À 5 minutes de Sainte-Bazeille 47180; vous serez charmé par cette propriété au calme. Elle comprend : une maison en pierre à rénover, une dépendance; un magnifique séchoir de 111 m2, le tout sur un beau parc sans nuisance et sans vis-à-vis. La toiture de la ferme ainsi que la toiture du séchoir ont été refait.
60.000 € 120m² Terrain 9027m²

Marmande 47200 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

À deux pas du centre-ville de Marmande, dans un quartier résidentiel, nous vous proposons cette maison de plain-pied de 85 m2 composée : d'une entrée, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, d'une véranda, d'un salon séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC, un cellier et un garage. Sur l'extérieur: un jardin clos. N'hésitez pas à contacter les agences MAURIG IMMOBILIER MARMANDE (05.53.64.50.00) et SAINTE-BAZEILLE (05.47.22.44.74)
148.000 € 85m² Terrain 518m²

Marmande 47200 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied construite en 2005. Elle se situe à deux pas des commodités, elle se compose : une cuisine ouverte sur le salon/séjour, deux chambres une salle d'eau, un WC, une véranda. De plus, vous avez un garage et jardin clos autour. À saisir rapidement dans les agences MAURIG IMMOBILIER à Marmande (05.53.64.50.00) et Sainte -Bazeille (05.47.22.44.74)
178.500 € 71m² Terrain 721m²
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