Bases
Description
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Description :
À seulement quelques pas de l'hôpital et de la gare, commerces, profitez d'un emplacement particulièrement recherché par les locataires.
Quand l'emplacement fait déjà une partie du travail de l'investisseur.Un emplacement de choix pour sécuriser votre future rentabilité.
L'ensemble de 200 m2 comprend actuellement 1 local commercial, 2 T3 et également une cour privative de 33 m2 et une cave de 30 m2, des atouts rares en centre-ville.
possibilité de faire un 4 eme lot (T2).
Commerce, logements ou mixte : c'est vous qui décidez.
Un immeuble, plusieurs scénarios de valorisation.
Le potentiel est là, à vous d'écrire la suite.
La présente annonce immobilière à été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Dominique Dupiot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 103894861, de la SARL Les Clés d'Aquitaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas pas à contacter les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Immeuble avec local commercial Marmande
- Type de chauffage : Gaz
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation ouest
- Orientation nord
- Cave
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Nombre de terrasses : 1
- Surface cave : 30
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
- DPE coût min conso : 1912
- DPE coût max conso : 2586
- DPE date référence conso : 01/01/2021
- Surface terrasse : 33
ENERGIE
299 kWhEP/m².an
GES
65 kgeqCO2/m².an