Bases
| Référence agence du bien 8297 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 123 m² | Surface du terrain (m²) 749 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 1.991 € |
Description
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Description :
À deux pas des commerces, écoles, collèges et lycées, découvrez cette maison parfaitement entretenue offrant de beaux volumes.
Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, 3 chambres de plain-pied dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, WC, ainsi qu'à l'étage un grand bureau et une 4? chambre avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, d'une piscine, d'un garage indépendant pour deux véhicules et d'une dépendance d'environ 44 m2 pouvant être aménagée en T2 indépendant ou en espace de vie supplémentaire.
Les + : emplacement recherché, toutes les commodités accessibles à pied, bonne performance énergétique, faible taxe foncière et aucun gros travaux à prévoir.
À visiter sans tarder !
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Commerce
- Libellé : Maison familiale avec piscine aux portes de Marmande
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 2
- Piscine
- Transport : station : BUS GARE
- Surface séjour : 25
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 24/07/2026
- DPE coût min conso : 1330
- DPE coût max conso : 1820
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
206 kWhEP/m².an
GES
33 kgeqCO2/m².an