Bases
| Référence agence du bien 8228 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 221 m² | Surface du terrain (m²) 2226 | Chambres 4 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 879 € |
Vidéo / Visite virtuelle
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Description
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Description :
A 10 minutes de Marmande à proximité de toutes les commodités. Découvrez cette maison en pierre ; fonctionnelle élevée sur un niveau, idéale pour une famille et un projet locatif !
Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un séjour et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un second WC.
Cette propriété offre également de nombreuses dépendances de plus de 300m2!
Une cave attenante ainsi qu un appartement indépendant de type T2 bis à rafraichir, parfait pour recevoir ou pour un revenu locatif supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un séchoir à tabac en plus, d'une petite dépendance, d'un garage couvert et d'un appentis.
Un cadre parfait pour allier confort, potentiel locatif et accès facile aux commodités !
Frais d'agence : Charge vendeurs
www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 2
- Libellé : À vendre : Maison familiale avec dépendances et appartement
- Type de cuisine : Aucune
- Cave
- Nombre de boxes : 2
- Cheminée
- Surface cave : 44
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 25/11/2024
- DPE coût min conso : 2090
- DPE coût max conso : 2890
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
149 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an