Fiducia Immobilier vous propose à la location en exclusivité, ce local situé dans une petite zone commerciale dynamique en plein coeur du 8ÈME arrondissement de MARSEILLE , sur un axe très passant, avec ses 45m2 il bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de 90m2 offrant une visibilité idéale et un fort potentiel de développement.
Points forts :
oParking privatif.
oTerrasse de 90m2.
oPossibilité d'agrandissement d'environ 40m2.
oPossibilité de restauration.
oIdéal boucherie, traiteur, ou toute activité nécessitant visibilité +stationnement.
oLocal livré brut et neuf, permettant un aménagement intérieur selon votre activité.
oEnvironnement commerçant, fort flux véhicules et piétons.
Conditions financières :
oLoyer mensuel : 2 500EUR HT/ HC
oFoncier : 1 500EUR/an
oDroit d'entrée : 50.000EUR
Disponibilité : IMMÉDIATE 
Bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d'exploitation et d'évolution 
Contact négociateur Sabrina Zammit pour FIDUCIA IMMOBILIER 06.14.25.64.64