1922*Guis-Immobilier.guis-immobilier.2b-til13008marlle/lpizwz.5503+6873
4905263

Marseille 13008 – Vente maison/villa 8 pièces 5 chambres

1.850.000 €

Bases

Référence agence du bien 5503 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 8
Surface (m²) 252 Surface du terrain (m²) 600 Année de construction 1908 Chambres 5 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 7.341 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Dans un environnement calme et verdoyant ,au coeur du quartier des consulats et autres propriétés luxueuses, bel hotel particulier dont il émane une atmosphère tout droit sorti du passé.Idéalement distribué par une entrée desservant les 3 pièces de vie : double réception et salle à manger , cuisine ouvrant de part et d'autres sur le jardin arboré. Toilettes invités.
    L'étage desservi par un bel escalier acceuille 5 chambres dont une suite parentale avec terrasse, salle de bains (douche et baignoire) 4 autres vastes chambres ,une salle d'eau un WC indépendant.
    Buanderie ,caves , logement de gardien indépendant( séjour, cuisine ,chambre ,salle d'eau) ainsi qu'un garage ,box fermé complétent ce bien de qualité
    Boiseries anciennes,moulures ,rosaces ,cheminée et belles hauteurs sous plafond ,jardin arboré d'essences méditerranéennes ( mimosas, lauriers roses ,bougaivilliers,oliviers etc...)font de cette élégante et lumineuse demeure familiale un havre de paix pour petits et grands à 2 pas des colléges selectes, des commerces , proche du Métro et les plages à quelques encablures .
    Adresse recherchée, emplacement privilégié et charme exceptionnel, pour ce bien rare qui mérite un rafraichissement pour retrouver son cachet d'antan.!!
    MDT 5503 DPE/D Risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques :www.georisques.gouv
    Ce bien est présenté au prix de 1.850 000EUR par Christine MENARD 06 25 36 17 66

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : MAISON FAMILIALE BAGATELLE/MONTICELLI 13008 MARSEILLE
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Terrasse 
  • Nombre de terrasses : 2
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.guisimmobilier.com
  • Date de réalisation du DPE : 19/01/2026
  • DPE coût min conso : 4900
  • DPE coût max conso : 6700
  • DPE date référence conso : 01/01/2026
  • Surface terrasse : 25

ENERGIE

234 kWhEP/m².an

GES

43 kgeqCO2/m².an

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