Réf. annonce : 10 110 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - MARSEILLE (13006) Réf. annonce : 10 110 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE MARSEILLE (13006) CASTELLANE

A quelques minutes de la Place de Castellane et de l'avenue du Prado, dans une agréable résidence avec PARC et gardien construite en 1967, proche toutes commodités (commerces, supermarché, Métro M1, M2 et Tram T3 à 200 m., bus 79, 100 et 102 à 30 m), un APPARTEMENT de 3 PIECES lumineux traversant Est-Ouest, situé au 3ème étage (côté jardin et 5ème étage côté rue) sur 10 et 12 étages, avec ascenseur, vue sur le PARC. Il se compose :

• Un hall d’entrée,
• Une cuisine avec cellier, Ouest,
• Un séjour, sur BALCON Est avec vue PARC,
• Une chambre, sur même BALCON,
• Une 2ème chambre, Ouest,
• Une salle d’eau,
• Un w.c. indépendant,
• Un dressing.

Sols : Parquet, PVC et Carrelage

Superficie : 71.4 m² + BALCON 10 m² et LOGGIA 2.90 m²

Chauffage collectif au gaz (au sol), eau chaude collective plus un petit cumulus dans la cuisine.

• Une CAVE.

N.B. : Appartement bien entretenu. Double vitrage à l’Ouest, volets roulants électriques et stores électriques dans une chambre, cuisine refaite en 2017 et parquet en bois exotique. Résidence avec télésurveillance, vidéophone, portail automatique.

COMPTANT : 177 500 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 84 ans (M)
Valeur Vénale : 250 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T.F. : 1 806 euros dont 473 d’OM
Charges : 223 euros / mois dont 145 euros locatifs
RCP du 05/10/1966 - 736 lots principaux, procédures en cours : oui.