1991*expertimo.lautrec.lesnce81120lamrie/lpizwz.c329bda0+310884
5167596

Marssac-sur-Tarn 81150 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

155.000 €

Bases

Référence agence du bien 2136_LSVMA32910310884 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 66 Surface du terrain (m²) 577 Année de construction 1978 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.348 €

Description

  • Description :

    Vous recherchez une maison facile à vivre, au calme et proche des commodités ?
    Située au fond d'une impasse particulièrement calme, cette maison de plain-pied d'environ 66 m2 offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant à proximité du centre-ville.
    Mitoyenne d'un seul côté, elle bénéficie d'un jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
    La maison se compose de :

    un séjour lumineux de plus de 22 m2,
    une cuisine séparée,
    2 chambres dont une belle chambre d'environ 15 m2,
    une salle de bain,
    des espaces fonctionnels entièrement de plain-pied.

    La maison est également équipée de la climatisation, un véritable confort au quotidien.
    Son principal atout : un environnement extrêmement calme au fond d'une impasse, sans circulation devant la maison, tout en conservant la proximité du centre-ville et de ses commerces.
    Une maison particulièrement adaptée à ceux qui recherchent le confort du plain-pied, un extérieur agréable et un environnement paisible, sans s'éloigner des services et commodités.
    Proche centre-ville
    Jardin arboré sans vis-à-vis
    66 m2 de plain-pied
    Chambre de 15 m2
    Séjour de plus de 22 m2
    Climatisation
    Fond d'impasse très calme
    Mitoyenne d'un seul côté
    Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Commerces
  • Libellé : Maison de plain-pied au calme Jardin arboré sans vis-à-vis
  • Type de chauffage : Individuel électrique
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 22
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=3291
  • Date de réalisation du DPE : 28/07/2026
  • DPE coût min conso : 810
  • DPE coût max conso : 1160
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

124 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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