Disponible à partir du 1er mars.

Situé sous toiture, au 2€ et dernier étage d’un petit immeuble de 5 appartements, ce T1 bis entièrement rénové se trouve à Martres-Tolosane (31220), à proximité immédiate des commodités.

Le logement développe une surface totale au sol de 29,60 m², dont 20,27 m² de surface habitable (loi Carrez). Cette différence s’explique par sa configuration sous toiture, qui offre de beaux volumes mansardés, parfaitement exploitables, apportant charme et caractère à l’appartement.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par son cachet authentique, avec de belles poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse. Sa situation sous toiture lui confère également une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.

La pièce de vie, agréable et bien agencée, dispose d’une cuisine ouverte.
Le logement est équipé d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver.
La salle d’eau moderne, soigneusement aménagée, comprend une douche, un meuble vasque ainsi que les WC

Une pièce supplémentaire permet d’organiser facilement un espace de stockage, cellier ou dressing, un véritable atout pour optimiser cette surface.

Ce bien, cosy, fonctionnel et plein de charme, conviendra parfaitement à une personne seule, un étudiant ou pour un pied-à-terre, dans un environnement calme et agréable.

Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole
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Léa SALUDAS / 07.50.21.91.78 / lea@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.