1991*expertimo.lecomte.n-a35520melsse/lpizwz.727-96664+251221
5013426

Melesse 35520 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

329.000 €

Bases

Référence agence du bien 727_96664 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 88 Surface du terrain (m²) 280 Année de construction 2017 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 3.739 €

Description

  • Description :

    Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ cette maison contemporaine construite en 2017, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Melesse.
    Commune dynamique avec ses nombreux commerces et services, ses écoles et son collège. Idéal pour une vie à pied et au calme.
    En impasse, cette jolie maison récente et de bonne construction offre au rez-de-chaussée :
    Une pièce à vivre lumineuse exposée sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement dessert une chambre avec sa salle d'eau privative. Un wc.
    À l'étage, un palier distribue trois chambres dont deux avec placard et une avec dressing. Une salle de bains avec douche et baignoire. Un wc.
    Un garage fermé complète ce bien. Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    Prix du bien : 329 000 EUR dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur.
    Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE
    RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com
    Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Centre
  • Libellé : MAISON RÉCENTE À MELESSE
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Transport : station 
  • Surface séjour : 34
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1068
  • Date de réalisation du DPE : 06/11/2025
  • DPE coût min conso : 740
  • DPE coût max conso : 1050
  • DPE date référence conso : 01/01/2022

ENERGIE

78 kWhEP/m².an

GES

15 kgeqCO2/m².an

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