Bases
| Référence agence du bien 727_79634 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 158.5 m² | Surface du terrain (m²) 312 | Année de construction 2012 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 2.712 € |
Description
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Description :
VENDU PAR Laëtitia Lecomte Immobilier MELESSE en EXLCUSIVITÉ
Située dans le prestigieux domaine du cap à proximité immédiate de Rennes, avec transport scolaire au pied du domaine et les commerces à quelques minutes en vélo.
Cette maison de 2012 et agrandie en 2020 est composée comme suit :
Un espace entrée avec rangement, une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies et l'exposition sud. Un accès terrasse et jardin à l'abri des regards donnant sur une coulée verte.
Une cuisine dinatoire, ouverte, aménagée et équipée pour des moments conviviaux.
Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Un wc indépendant complète ce niveau.
À l'étage joliment décoré un palier dessert 4 chambres et un bureau. Une grande salle de bain avec douche et baignoire; un wc;
Vous bénéficiez d'un grand garage motorisé et de 2 places de parking extérieures.
Un joli jardin clos et arboré.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée.
Prix du bien 429 900 EUR dont 3,9 % d'honoraires charge acquéreur.
Pourt toute information, Laëtitia Lecomte, mandataire Expertimo EI à Melesse RSAC 879 693 877 Rennes. 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com
Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Scolaire
- Libellé : MAISON DOMAINE DU CAP MELESSE
- Type de chauffage : Individuel électrique sol
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 3
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 58
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 16/02/2024
- DPE coût min conso : 1720
- DPE coût max conso : 2370
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
179 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an