Maison 80 m2 à terminer Matériel NEUF fourni & Électricité NEUVE Menat (63)

Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison en pierre de 80 m2 située au calme en bord de rivière (La Sioule) à Menat (63560). Idéal pour un projet serein : le gros oeuvre est fait, il ne reste plus qu'à poser le matériel déjà sur place !
 
Terrain : 1780 m2 attenant avec accès privatif à la Sioule + parcelle de bois de 1730 m2 non attenant.
 
3 places de parking privé attenant à la maison. Les points forts : - Électricité : Entièrement REFAITE À NEUF par un professionnel. - VMC : Neuve et déjà installée. - Toiture & Huisseries : Toitures en bon état et double vitrage posé. - Matériel NEUF et NON DÉBALLÉ inclus dans la vente : Tout l'équipement nécessaire neuf pour finaliser la maison est déjà sur place : Poêle à bois, Douche, meuble de salle d'eau, sèche-serviettes. Ballon d'eau chaude. Composition du bien : RDC : Cuisine, salon, salle d'eau avec WC. 1er étage : Palier et 2 chambres. Dépendances : Grange attenante (gros volume) + atelier. Maison mitoyenne uniquement par l'atelier. Secteur :  Vallée de la Sioule (nature, pêche, loisirs). Taxe Foncière : 573 EUR / an. Cette maison est une base saine et sécurisante pour un bricoleur ou un investisseur, grâce aux travaux déjà engagés par des professionnels et au stock de matériel fourni.
 
Prix : 97 000 EUR

Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Consultante en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -