LePROimmoSandrine E.I. RONGERE

Sandrine E.I. RONGERE

Sandrine E.I. RONGERE
Agent
Sandrine E.I. RONGERE
Voir tous les biens (73)
Agence
E.I. RONGERE
63560 Neuf Eglise
Voir tous les biens (73)
Contact

Annonces par Sandrine E.I. RONGERE, E.I. RONGERE

Neuf-Église 63560 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Ce bien est vendu, mais votre future maison vous attend déjà ! Marre de perdre votre temps à éplucher les annonces immobilières ou à enchaîner les visites décevantes à Neuf-Eglise 63560  ? Découvrez le concept de l'immobilier inversé : vous ne cherchez plus, je trouve pour vous. En tant que conseillère immobilière indépendante, je mets mon réseau et mon expertise du marché local au service de votre projet. Comment ça marche ? Contactez-moi par mail ou par téléphone pour me détailler vos critères (secteur, budget, surface). Vous recevrez directement des propositions de biens ciblés et exclusifs qui vous correspondent vraiment. Confiez-moi votre recherche dès aujourd'hui ! Sandrine RONGÈRE Votre conseillère en immobilier de confiance à Neuf-Eglise 63560 - 06.78.18.97.88 / sandrine.rongere.immo@gmail.com Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
55.000 € 105m² Terrain 40m²

Servant 63560 – Location appartement 3 pièces 2 chambres

Dans le bourg de Servant, appartement sur 2 étages avec dépendance. Entièrement refait ! Il se compose à l'étage (sur cave) d'une cuisine, toilettes et salle d'eau. Au dessus : 2 chambres. Petit local de 10 m2 pour stockage Proche de l'école et des commerces de Servant Disponible immédiatement Loyer : 417 EUR dont provision sur charges : 24 EUR par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 266,75 EUR TTC Dépôt de garantie : 393 EUR DPE D Chauffage central au fioul faible consommation, isolation, éclectricité en très bon état. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Agent Commercial en immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
417 € 48.5m²

Menat 63560 – Vente maison/villa 10 pièces 7 chambres

ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE 3 MAISONS + GRANGE + TENNIS - SUR 7 128 m2 DE TERRAIN Localisation : MENAT (63560) Secteur Combrailles Surface habitable totale : env. 206 m2 (10 pièces / 7 chambres) Terrain : 7 128 m2 Coup de coeur / Idéal investissement locatif, gîtes ou projet familial ! Situé au calme dans un écrin de verdure à Menat, découvrez ce magnifique ensemble immobilier en pierre composé de 3 maisons individuelles mitoyennes, d'une grange et de dépendances, le tout implanté sur une vaste parcelle de plus de 7 100 m2 avec vue dégagée sur la campagne environnante. DESCRIPTION DÉTAILLÉE DU DOMAINE MAISON 1 (60 m2 hab. 2/3 Chambres) Rez-de-chaussée : Entrée (1,88 m2), Séjour / coin cuisine (13,14 m2), Chambre en rez-de-chaussée (12,61 m2), Salle d'eau avec WC (3,40 m2) 1er étage : Palier, 2 chambres (12,62 m2 et 10,47 m2), espace dressing (1,60 m2) et placards Sous-sol : Cave Chauffage : Chaudière fioul (à remplacer / rénover). MAISON 2 (70 m2 hab. 2 Chambres) Rez-de-chaussée : Grand séjour convivial (22,25 m2) avec insert bois, Cuisine séparée (12,12 m2), Salle de bains (5,53 m2), WC indépendant (1,21 m2), dressing (2,23 m2) et rangements 1er étage : Dégagement menant à 2 chambres mansardées (10,50 m2 et 8,36 m2) Équipements : Insert bois + radiateurs électriques récents (2022), chauffe-eau électrique. MAISON 3 (76,5 m2 hab. 3 Chambres) Rez-de-chaussée : Séjour lumineux et spacieux (22,54 m2) avec poutres apparentes, Cuisine indépendante (13,31 m2), Salle d'eau avec WC (2,21 m2) 1er étage : Palier desservant 3 chambres confortables (15,99 m2, 12,54 m2 et 8,61 m2) Équipements : Chauffage insert bois + radiateurs électriques, chauffe-eau gaz propane. DÉPENDANCES & EXTÉRIEURS Grande grange / atelier : Idéal pour stockage, atelier d'artisan, garage ou extension.   Terrain de tennis Terrain de 7 128 m2 : Superbe parcelle arborée, parfaite pour accueillir des animaux, créer un verger, un grand potager en permaculture ou installer des terrasses privatives pour chaque logement. Cadre paisible et bucolique, sans vis-à-vis direct, à proximité des commerces et services de la région des Combrailles. ATOUTS & POTENTIEL Projet polyvalent : création de gîtes ruraux / meublés de tourisme, investissement locatif multiple, regroupement familial ou habitat partagé. Bâtisse traditionnelle en pierre offrant authenticité et charme de l'ancien. Possibilité de subventions de rénovation énergétique (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ) pour optimiser les performances thermiques. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES & DPE Logements à consommation énergétique excessive (Classe G) : audits énergétiques disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé au prix de 169 000 EUR.  Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
169.000 € 206m² Terrain 7128m²

Servant 63560 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Maison de charme avec vue sur les Gorges de la Sioule  Nichée entre collines et campagne verdoyante, cette charmante maison offre une vue exceptionnelle et dégagée sur les emblématiques Gorges de la Sioule, dans un cadre de vie paisible et authentique. Idéalement située à Servant, à seulement 1 km de l'école communale, elle constitue le havre de paix parfait pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire en quête de tranquillité. Exposition Plein Sud : La maison profite d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Équipements récents & économies d'énergie : Poêle à granulés récent (2022) assurant une chaleur douce et conviviale. Ballon thermodynamique (2023) pour une consommation maîtrisée. Excellente performance énergétique : DPE classé D ! (rare pour le secteur) Sérénité assurée : Toiture en ardoises neuves. Organisée sur deux niveaux parfaitement agencés : Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec cuisine ouverte sur le salon, idéale pour recevoir, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Étage : Un espace nuit composé de deux chambres confortables de 9 m2 et 14 m2. Terrain Annexe & Dépendances (480 m2 juste en face) Un véritable atout extérieur qui vient compléter l'ensemble : Jardin intimiste : Espace barbecue aménagé pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue panoramique. Petite maison indépendante de 30 m2 (avec cave) : Magnifique potentiel d'aménagement selon vos projets (atelier d'artiste, bureau en télétravail, gîte / location saisonnière...). Rangements pratiques : Cabane en bois et cabanon de jardin.   Prix de vente 99 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE -  Conseillère en immobilier - 06.78.18.97.88.  -  sandrine.rongere.immo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
99.000 € 63m² Terrain 480m²

Servant 63560 – Vente maison/villa 8 pièces 3 chambres

EXCLUSIVITE !! Charme de la pierre, fraîcheur et grand potentiel à Servant (63560) Un cadre de vie bucolique avec vue imprenable Nichée au coeur du lieu-dit paisible Les Cros à Servant, venez découvrir cette magnifique bâtisse de caractère construite en 1900. Implantée sur une parcelle arborée de 2 011 m2, elle vous offre une vue imprenable sur la vallée de la Sioule. Le clou du spectacle pour vos étés : Un grand tilleul majestueux trône fièrement dans le jardin, vous garantissant une ombre fraîche et bienveillante pour vos déjeuners en plein air et vos siestes estivales. Une maison de caractère aux volumes surprenants Cette propriété en pierre de taille propose une configuration unique alliant habitation et dépendances au fort potentiel (ancienne activité de ferme-auberge) : La partie habitation principale de 106 m2 : Au rez-de-chaussée : Une vaste cuisine de 44 m2, un salon chaleureux et une salle de bains avec WC. À l'étage : Une buanderie avec WC et 3 belles chambres (de 11 m2, 15 m2 et 18 m2). Les dépendances exceptionnelles (idéales pour un projet de gîte, d'atelier ou de réception) : Une grande salle de réception de 46 m2 avec ses propres toilettes. Un espace d'accueil de 29 m2. Une cuisine professionnelle (sans matériel) de 28 m2 et une miellerie de 34 m2. Un grand atelier indépendant de 60 m2 et une grange de 100 m2 à l'étage. La propriété dispose de 3 caves fraîches (totalisant environ 50 m2). L'une d'elles abrite une source naturelle, un véritable trésor de fraîcheur Chauffage ancien mais fonctionnel : Profitez d'un chauffage central efficace assuré par une chaudière à granulés de bois (installée en 2011), complétée par une cuisinière à bois traditionnelle dans la cuisine. DPE en classe D !! Un bien rare doté d'une âme véritable, idéal pour les amoureux de la nature, de la vieille pierre et des grands espaces. Que vous cherchiez une maison de famille ou un lieu pour lancer votre projet professionnel, ce havre de fraîcheur n'attend plus que vous ! Prix : 190 000 EUR Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
190.000 € 240m² Terrain 2011m²

La Crouzille 63700 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

EXCLUSIVITÉ Maison de 110 m2 sur terrain de 1700 m2 63700 LA CROUZILLE Idéalement située sur la charmante commune de La Crouzille, découvrez cette maison individuelle en pierre datant de 1948, offrant un cadre de vie paisible, de superbes volumes et un magnifique potentiel de rénovation pour les passionnés de l'ancien. Au Rez-de-Chaussée : Une véranda, Une entrée, Un WC indépendant, Un grand séjour convivial de 25 m2 équipé d'une cheminée à foyer ouvert, Une cuisine séparée de 17 m2 offrant un excellent volume d'aménagement avec accès direct dans la grange Au 1er Étage : Un dégagement fonctionnel avec placard distribuant 4 belles chambres lumineuses, Un WC indépendant, Une salle d'eau avec un accès au grenier. Érigée sur une grande parcelle plate et arborée de 1 700 m2, la maison dispose de nombreuses annexes prêtes à accueillir vos projets professionnels ou de loisirs (atelier, stockage, animaux) : Un grand garage avec portail électrique ainsi qu'un local chaudière et un atelier. 4 remises extérieures indépendantes pour le stockage d'outils ou de bois. Un grenier offrant un volume complémentaire appréciable. Un monte-escalier électrique est déjà installé dans la cage d'escalier, permettant de relier le rez-de-chaussée et l'espace nuit à l'étage en toute sécurité et sans effort Chauffage : Central assuré par une chaudière fioul standard (1997) couplée à la cheminée. Production d'eau chaude sanitaire par un ballon électrique récent (installé en 2020). Toiture en bon état. Présence d'un puits fonctionnel équipé d'une pompe. Prix : 107 000 EUR Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
107.000 € 110m² Terrain 1700m²

Menat 63560 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Ce bien est vendu, mais votre future maison vous attend déjà ! Marre de perdre votre temps à éplucher les annonces immobilières ou à enchaîner les visites décevantes à Menat 63560  ? Découvrez le concept de l'immobilier inversé : vous ne cherchez plus, je trouve pour vous. En tant que conseillère immobilière indépendante, je mets mon réseau et mon expertise du marché local au service de votre projet. Comment ça marche ? Contactez-moi par mail ou par téléphone pour me détailler vos critères (secteur, budget, surface). Vous recevrez directement des propositions de biens ciblés et exclusifs qui vous correspondent vraiment. Confiez-moi votre recherche dès aujourd'hui !  Sandrine RONGÈRE Votre conseillère en immobilier de confiance à Menat 63560 - 06.78.18.97.88 / sandrine.rongere.immo@gmail.com Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
97.000 € 80m² Terrain 3510m²

Saint-Gervais-d’Auvergne 63390 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Maison de bourg à fort potentiel Idéal Investisseur ou Premier Achat Surface : 68 m2 habitables + grenier aménageable Localisation : Saint-Gervais-d'Auvergne (63390) Coeur des Combrailles Les points forts du bien Emplacement recherché : Rue très calme au centre-bourg, écoles (de la maternelle au lycée agricole) et commerces accessibles à pied. Potentiel évolutif : 68 m2 exploitables immédiatement après travaux + un grand grenier aménageable (idéal suite parentale ou bureau). Le 'plus' extérieur : Une cour close privative de 10 m2, rare en centre-bourg, parfaite pour un coin terrasse/barbecue. Les bonus : Tout-à-l'égout conforme et porte d'entrée neuve déjà installée. Cette maison mitoyenne est une véritable toile vierge à personnaliser selon vos envies : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle à manger, salle d'eau, WC et espace chaufferie. 1er Étage : Espace nuit avec 2 grandes chambres lumineuses équipées de placards intégrés. 2ème Étage : Vaste grenier offrant un superbe potentiel d'agrandissement. Projet rénovation & Financement La maison nécessite une rénovation globale (électricité, isolation, rafraîchissement des sols/murs, modernisation cuisine et salle d'eau). Ce bien vous est proposé au prix de 26 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGÈRE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive MaPrimeRénov' vous permet de financer l'installation de votre nouveau système de chauffage et eau chaude sanitaire ainsi que l'isolation thermique de votre bien : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/prime-renovation-energetique Rénovation, Investissement, Maison de ville, Combrailles, 63390, Petit prix, Travaux, Projet immobilier. Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
26.000 € 68m² Terrain 68m²

Ars-les-Favets 63700 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Belle Maison Familiale de 134 m2 avec Dépendances Ars-les-Favets Située au coeur du Bourg d'Ars-les-Favets (63700), découvrez cette charmante maison individuelle offrant une surface habitable de 134 m2 sur une agréable parcelle close et arborée de 1 412 m2 , ce bien saura séduire les amateurs de calme et d'espace  Au Rez-de-Chaussée : Une entrée, une cuisine, un salon chaleureux de 36 m2, une chambre avec lavabo, des toilettes ainsi qu'une buanderie. Au 1er Étage : Un palier desservant 3 chambres lumineuses, des toilettes et une salle d'eau Dépendances & Extérieurs Un véritable point fort pour le stockage, le bricolage ou une activité artisanale : 3 garages indépendants Un grand atelier et une chaufferie Un abri bois et un local congélateur Une cave saine en sous-sol et un grand grenier aménageable. Terrasse couverte Prestations et Techniques Chauffage : Système central performant par pompe à chaleur Air/Eau (installée en 2019) complété par un poêle à bois traditionnel (installé en 2022) pour des soirées au coin du feu. Menuiseries : Fenêtres en double vitrage équipées de volets (électriques au rez-de-chaussée). DPE : Classe D  Logement optimisé  À prévoir : Travaux de mise en conformité de l'assainissement individuel, rafraichissement intérieur, vérification d'une partie de l'installation électrique. (le prix tient compte de ces travaux)   Prix : 109 000 EUR Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
109.000 € 134m² Terrain 1412m²

Saint-Éloy-les-Mines 63700 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Charmante Maison et sa Grande Grange Potentiel Exceptionnel ! Secteur : Saint-Éloy-les-Mines (63700)  Surface habitable : ~107 m2 / Terrain : 2 352 m2 Un cadre verdoyant et un potentiel d'aménagement rare Située au calme dans un charmant lieu-dit sur les hauteurs de St Eloy-les-Mines, découvrez cette solide maison individuelle en pierre datant de 1950. Offrant une belle indépendance sans vis-à-vis ni mitoyenneté, elle est implantée sur un vaste terrain attenant arboré de 2 352 m2. Le véritable 'plus' de cette propriété ? En face, une magnifique grange de 200 m2 au sol (charpente et toiture en bon état, déjà raccordée à l'électricité ). Un volume exceptionnel idéal pour un artisan, un collectionneur, un projet de gîte ou du stockage. La Maison : Intérieur chaleureux et confort moderne Parfaitement configurée pour une vie de famille, la maison de 2 niveaux se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : Une cuisine conviviale avec arrière-cuisine, un salon lumineux et une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un espace nuit comprenant 3 belles chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail et des toilettes indépendantes. En annexes : Un atelier pratique et une grande cave en sous-sol. Les Gros Travaux Récents (Déjà Réalisés !) Vous achetez l'esprit tranquille, les postes les plus onéreux ont été rénovés avec soin en 2024/2025 par des professionnels : Menuiseries neuves : Fenêtres et portes-fenêtres en PVC et Bois haute performance, double vitrage thermique à isolation renforcée (VIR). Chauffage performant & Économique : Installation d'un poêle à bois haut de gamme complété par une climatisation réversible et des radiateurs électriques récents. Isolation optimisée : Isolation thermique complète et récente des combles perdus par soufflage de laine minérale Toiture : En très bon état général. Classe énergétique E (grâce aux très bonnes performances de la toiture et des fenêtres neuves ). L'électricité est récente et globale , seules quelques petites finitions de mise en conformité (type caches ou boîtiers domino) restent à prévoir pour éliminer toute anomalie résiduelle. Assainissement : Le système de fosse septique actuel est à réhabiliter entièrement (non conforme). Un devis ou une étude pourront être envisagés, ce point ayant déjà été pris en compte dans l'estimation attractive du prix global. Une opportunité rare sur le secteur ! Une maison saine, lumineuse et confortable, associée à une dépendance XXL au fort potentiel de valorisation. Idéal premier achat ou projet de vie au vert. Ce bien vous est proposé au prix de 159 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
159.000 € 107m² Terrain 2558m²

Sainte-Christine 63390 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Ce bien est vendu, mais votre future maison vous attend déjà ! Marre de perdre votre temps à éplucher les annonces immobilières ou à enchaîner les visites décevantes à Sainte Christine  63390  ? Découvrez le concept de l'immobilier inversé : vous ne cherchez plus, je trouve pour vous. En tant que conseillère immobilière indépendante, je mets mon réseau et mon expertise du marché local au service de votre projet. Comment ça marche ? Contactez-moi par mail ou par téléphone pour me détailler vos critères (secteur, budget, surface). Vous recevrez directement des propositions de biens ciblés et exclusifs qui vous correspondent vraiment. Confiez-moi votre recherche dès aujourd'hui !  Sandrine RONGÈRE Votre conseillère en immobilier de confiance à  Sainte Christine 63390 06.78.18.97.88 / sandrine.rongere.immo@gmail.com Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
115.000 € 102m² Terrain 13180m²

Buxières-sous-Montaigut 63700 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

  Opportunité à Saisir : 55 000 EUR ! Buxières-sous-Montaigut (63700) Idéal Premier Achat, Résidence Secondaire, Artisan ou Projet de Gîte Située au calme, au coeur du charmant village de Buxières-sous-Montaigut, cette maison en pierre offre un potentiel exceptionnel grâce à ses volumes généreux, sa grange attenante et ses dépendances, le tout sur un terrain plat de 1 004 m2. Les gros points forts : La toiture est en excellent état et la maison est déjà raccordée au tout-à-l'égout. Une base saine pour laisser libre cours à vos projets ! La Maison d'Habitation (Env. 110 m2 habitables) Le potentiel est évolutif grâce aux dépendances. L'agencement actuel propose : Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger conviviale, une salle d'eau et un WC. 1er Étage : 2 chambres lumineuses et une pièce dressing de 7,5 m2 (idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant). Sous les toits : Une grande chambre mansardée, parfaite pour un espace de jeu ou un dortoir. Annexé : Une demi-grange idéale pour du stockage ou une future extension de la pièce de vie. Le Potentiel Dépendances & Extérieurs Bâtiment annexe indépendant : Environ 50 m2 au sol sur 2 niveaux (soit près de 100 m2 exploitables). Un espace parfait pour créer un gîte, un second logement locatif, un atelier d'artisan ou un grand garage double. Le Terrain : 1 004 m2 attenants, clos et plat. Un bel espace verdoyant idéal pour un potager, une terrasse et plusieurs stationnements. Informations Techniques & Financières Travaux à prévoir : Isolation, électricité, système de chauffage et rafraîchissement global. Une fois rénové, ce ensemble immobilier bénéficiera d'une forte valorisation. DPE : Vierge (absence de système de chauffage fixe). Taxe foncière : Très économique (478 EUR / an). Prix : 55 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur). Un projet ? Une visite ? Ne tardez pas à découvrir le potentiel de ce bien. Je me tiens à votre entière disposition pour vous accompagner. Sandrine RONGÈRE Conseillère en Immobilier Indépendante 06.78.18.97.88 sandrine.rongere.immo@gmail.com Surfaces données à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
55.000 € 120m² Terrain 1004m²

Montaigut-en-Combraille 63700 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Montaigut-en-Combrailles, maison atypique de 100 m2, avec petite cour. Cette maison est à rafraîchir : Chauffage central au gaz de ville, Tout à l'égout, Double vitrage, Toiture récente Au Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, Salle à manger et Salle d'eau avec Toilettes Demi-étage : Chambre, Dressing avec accès à la cour, espace buanderie à l'extérieur Au 1er étage : Une grande pièce de 34 m2 pouvant être une chambre ou un grand salon avec cheminée, Salle d'eau avec toilettes et chambre Au 2ème étage : grenier aménageable de 30 m2 Logement à consommation énergétique excessive  MaPrimeRénov' vous permet de financer l'installation de votre nouveau système de chauffage et eau chaude sanitaire ainsi que l'isolation thermique de votre bien : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/prime-renovation-energetique Taxe Foncière 608 EUR Ce bien vous est proposé au prix de 44 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
44.000 € 100m² Terrain 85m²

Servant 63560 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

EXCLUSIVITE Grand potentiel au coeur de Servant ! Découvrez cette vaste maison de 168 m2 implantée sur une parcelle de 394 m2 en plein bourg. Idéale pour une grande famille ou un projet nécessitant de l'espace. Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie lumineuse de 63 m2 complétée par une cuisine ouverte de 30 m2, entrée, salle d'eau et WC indépendant. Étage : 3 chambres spacieuses, un WC indépendant, une salle d'eau à finaliser, et un grenier. Sous-sol : Cave totale offrant une grande surface de rangement. Les atouts techniques : Toitures en très bon état, raccordement au tout-à-l'égout, plomberie neuve, double vitrage récent (sauf 2), et électricité partiellement refaite. À noter : Des travaux de finition (salle d'eau à l'étage) et l'installation d'un système de chauffage sont à prévoir (conduit de cheminée existant). Dépendances exceptionnelles : Trois dépendances totalisant 91 m2 (Garages de 32 m2 et 19 m2, Entrepôt de 40 m2). Non soumis au DPE car absence de chauffage. Taxe Foncière 1 100 EUR Ce bien vous est proposé au prix de 115 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Consultante en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
115.000 € 168m² Terrain 394m²

Youx 63700 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Ce bien est vendu, mais votre future maison vous attend déjà ! Marre de perdre votre temps à éplucher les annonces immobilières ou à enchaîner les visites décevantes à Youx (63700)  ? Découvrez le concept de l'immobilier inversé : vous ne cherchez plus, je trouve pour vous. En tant que conseillère immobilière indépendante, je mets mon réseau et mon expertise du marché local au service de votre projet. Comment ça marche ? Contactez-moi par mail ou par téléphone pour me détailler vos critères (secteur, budget, surface). Vous recevrez directement des propositions de biens ciblés et exclusifs qui vous correspondent vraiment. Confiez-moi votre recherche dès aujourd'hui !  Sandrine RONGÈRE Votre conseillère en immobilier de confiance à Youx (63700) - 06.78.18.97.88 / sandrine.rongere.immo@gmail.com Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
59.000 € 75m² Terrain 502m²

Teilhet 63560 – Vente maison/villa 9 pièces 6 chambres

Ce bien est vendu, mais votre future maison vous attend déjà ! Marre de perdre votre temps à éplucher les annonces immobilières ou à enchaîner les visites décevantes à Teilhet (63560)  ? Découvrez le concept de l'immobilier inversé : vous ne cherchez plus, je trouve pour vous. En tant que conseillère immobilière indépendante, je mets mon réseau et mon expertise du marché local au service de votre projet. Comment ça marche ? Contactez-moi par mail ou par téléphone pour me détailler vos critères (secteur, budget, surface). Vous recevrez directement des propositions de biens ciblés et exclusifs qui vous correspondent vraiment. Confiez-moi votre recherche dès aujourd'hui !  Sandrine RONGÈRE Votre conseillère en immobilier de confiance à Teilhet (63560) - 06.78.18.97.88 / sandrine.rongere.immo@gmail.com Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
79.000 € 230m² Terrain 3923m²

Moureuille 63700 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Maison- 106 m2 - 6 pièces Moureuille (63) Terrain : 1 200 m2 (plat et attenant) Descriptif du bien Située au calme sur la commune de Moureuille (63700), découvrez cette maison individuelle offrant une surface habitable de 106 m2 répartie sur deux niveaux, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Elle bénéficie d'une belle parcelle de terrain plate et attenante de 1 200 m2. Composition de la maison Au Rez-de-Chaussée : Une entrée accueillante,  Une cuisine indépendante, Un salon chaleureux avec cheminée et un séjour lumineux ou chambre, Une chambre, Un WC avec lave-mains À l'Étage : Un palier dessert l'espace nuit : Deux chambres lumineuses, dont une avec un grand dressing, Un bureau idéal pour le télétravail, Une salle d'eau avec WC, Un double grenier offrant un bel espace de stockage complémentaire (ou chambre supplémentaire) Sous-sol & Dépendances : Un sous-sol complet comprenant un espace garage et une chaufferie. Toiture en bon état. Fenêtres en double vitrage. Chauffage central au fioul complété par une cheminée. Extérieur : Magnifique terrain plat, idéal pour aménager un jardin, un potager ou un espace de jeux. À prévoir : Électricité ancienne et assainissement individuel non conforme (travaux de mise aux normes à prévoir). Une maison saine, avec une excellente distribution des pièces et un beau terrain. Parfaite pour les amoureux de la tranquillité souhaitant personnaliser leur futur intérieur ! Prix de vente :  159 000 EUR Logement à consommation énergétique excessive Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
159.000 € 106m² Terrain 1200m²

Saint-Éloy-les-Mines 63700 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Ce bien immobilier est vendu ! Mais votre projet d'achat immobilier dans les Combrailles, à Saint-Éloy-les-Mines (63700), Menat (63560) ou dans le Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes) est peut-être toujours en cours ? Inutile de consulter des dizaines d'annonces immobilières, de multiplier les visites de maisons à vendre ou de perdre du temps sur les sites d'immobilier en ligne. Avec l'Immobilier Inversé, je vous propose une recherche de bien immobilier personnalisée dans votre secteur : ce sont les biens qui viennent à vous selon vos critères. Je vous accompagne dans votre projet d'achat de maison, d'achat d'appartement, de terrain à vendre, ou d'investissement immobilier sur le secteur des Combrailles et du bassin de Saint-Éloy-les-Mines. Maisons à vendre appartements terrains constructibles immobilier ancien ou neuf Secteur : Combrailles 63560 63700 Saint-Éloy-les-Mines Pionsat Montaigut-en-Combraille Puy-de-Dôme Décrivez-moi votre projet immobilier (budget, surface, nombre de pièces, localisation) et recevez des biens immobiliers ciblés, parfois avant leur diffusion sur les portails immobiliers. Gagnez du temps dans votre recherche immobilière Accédez à des biens correspondant réellement à vos critères Soyez informé en priorité des nouvelles opportunités du marché immobilier local Contactez-moi dès aujourd'hui : votre futur bien immobilier dans les Combrailles est peut-être déjà disponible ! Sandrine RONGERE Agent commercial en immobilier indépendante conseillère en immobilier 06 78 18 97 88 sandrine.rongere.immo@gmail.com Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
30.000 € 65m²

Blot-l’Église 63440 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Maison en pierre 5 pièces 95 m2 avec cour Blot-l'Église (63440) Découvrez le charme de l'ancien au coeur des Combrailles avec cette agréable maison en pierre de 5 pièces d'environ 95 m2 habitables, située à Blot-l'Église. Alliant le cachet de ses murs épais et des rénovations récentes majeures, ce bien est idéal pour un premier achat, une famille ou un projet d'investissement locatif. Une configuration fonctionnelle sur deux niveaux d'habitation : Au Rez-de-Chaussée : Une cuisine indépendante avec poêle à granulés, un salon chaleureux avec une chambre au dessus, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Un petit salon avec poêle à bois, supplémentaire vient compléter ce niveau. À l'Étage : Un dégagement dessert deux belles chambres lumineuses, dont une disposant de ses propres toilettes privatives. Les Annexes : Un grand grenier aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos besoins, ainsi qu'une agréable cour extérieure pour profiter des beaux jours. Des travaux récents pour votre sérénité : Achetez l'esprit tranquille ! La maison a bénéficié de nombreuses rénovations de qualité : Toiture récente (refaite en 2023). Fenêtres en double vitrage récents pour un meilleur confort thermique. Volets électriques isolants (avec fermeture individuelle ou fermeture centralisée). Plomberie entièrement neuve et électricité récente. Raccordement au tout-à-l'égout (assainissement collectif). Côté chauffage : La maison dispose d'un système de chauffage performant et économique grâce à un poêle à granulés (Flamme Verte) installé récemment en appoint, complété par des radiateurs électriques. Ce bien bénéficie du calme de la campagne auvergnate tout en restant accessible. Prix de vente : 109 900 EUR  Logement à consommation énergétique excessive Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
109.900 € 95m² Terrain 81m²

Blot-l’Église 63440 – Vente terrain

Terrain constructible de 1799 m2 avec vue panoramique Secteur : Blot-l'Église (63440) Superficie : 1 799 m2 Type : Terrain à bâtir Vous rêvez de calme, de nature et d'un panorama à couper le souffle ? Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 1 799 m2, idéalement situé sur la charmante commune de Blot-l'Église. Niché dans un environnement paisible et préservé, ce terrain offre une vue magnifique et dégagée sur la campagne environnante, idéale pour concevoir la maison de vos rêves. Les points forts du terrain : Surface généreuse : 1 799 m2 pour concrétiser tous vos projets (grande maison, jardin, potager, piscine...). Cadre exceptionnel : Une exposition idéale et une vue imprenable dont vous ne vous lasserez jamais. Ce bien vous est proposé au prix de 15 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
15.000 € 1799m² Terrain 1799m²

Néris-les-Bains 03310 – Vente immeuble

Idéal investisseur ou projet de découpe ! Découvrez ce grand ensemble immobilier à fort potentiel situé au coeur de Néris-les-Bains. Cet immeuble comprend 13 appartements au total : 12 appartements entièrement refaits à neuf, meublés ou prêts à l'être (peintures impeccables, cuisines et salles d'eau récentes), ainsi qu'un appartement à terminer. Les parties communes sont également en très bon état. Le tout est complété par un bâtiment annexe dans le jardin offrant un fort potentiel d'aménagement. DESCRIPTIF COMPLET DU BIEN Le Bâtiment Principal (Logements & Communs) Le grand bâtiment se développe sur 4 niveaux principaux, desservis par des couloirs communs : Niveau 0 (Rez-de-chaussée surélevé) Locaux techniques & Services : Bureau d'accueil (ancien concierge), local poubelle (6,25 m2) , local technique (7,50 m2) , débarras et chaufferie (8,50 m2 avec chaudière gaz).  Appartement No01 (30,10 m2) : Prêt à louer / Meublé. Salon/Cuisine (18,60 m2), Chambre (9,00 m2) et Salle d'eau avec WC (2,50 m2). Appartement No02 (31,50 m2) : À terminer. Composé d'un Salon/Cuisine (17,00 m2), d'une Chambre sans fenêtre (12,00 m2) et d'une Salle d'eau avec WC (2,50 m2). Niveau 1 Appartement No11 (37,77 m2) : Prêt à louer. Salon/Cuisine (23,25 m2), Chambre (11,60 m2) et Salle d'eau (2,92 m2). Appartement No13 (32,81 m2) : Prêt à louer. Salon/Cuisine (18,43 m2), Chambre (9,00 m2) et Salle d'eau (5,38 m2). Appartement No14 (15,15 m2) : Prêt à louer. Chambre/Cuisine (11,55 m2) et Salle d'eau (3,60 m2). Niveau 2 Appartement No21 (34,92 m2) : Prêt à louer. Salon/Cuisine (21,60 m2), Chambre (10,40 m2) et Salle d'eau (2,92 m2). Appartement No23 (31,94 m2) : Prêt à louer. Salon/Cuisine (18,70 m2), Chambre (9,24 m2) et Salle d'eau (4,00 m2). Appartement No22 (11,00 m2) : Prêt à louer. Chambre (8,50 m2) et Salle d'eau (2,50 m2). Appartement No24 (15,15 m2) : Prêt à louer. Chambre/Cuisine (11,55 m2) et Salle d'eau (3,60 m2). Niveau 3 Appartement No31 (36,07 m2) : Prêt à louer. Salon/Cuisine (22,00 m2), Chambre (10,20 m2) et Salle d'eau (3,87 m2). Appartement No32 (13,00 m2) : Prêt à louer. Chambre/Cuisine (9,30 m2) et Salle d'eau (3,70 m2). Appartement No33 (35,20 m2) : Prêt à louer. Salon/Cuisine (20,25 m2), Chambre (9,57 m2) et Salle d'eau (5,38 m2). Appartement No34 (15,15 m2) : Prêt à louer. Chambre/Cuisine (11,55 m2) et Salle d'eau (3,60 m2). Le Bâtiment Annexe dans le Jardin (84,50 m2 au total) Situé au coeur du jardin, ce bâtiment à rénover indépendant offre d'excellentes perspectives pour de la location saisonnière ou de curistes: Appartement NoA01 (52,50 m2) : Composé d'un grand salon/cuisine (17,50 m2), de deux chambres (12,00 m2 chacune), de deux salles d'eau (2,50 m2 chacune), de deux couloirs (1,50 m2 et 3,00 m2) et d'un placard de rangement (1,50 m2). Appartement NoA02 (32,00 m2) : Comprenant un salon/cuisine (14,50 m2), une chambre (12,00 m2), une salle d'eau (2,50 m2) et un couloir (3,00 m2). Extérieurs & Dépendances Dépendance additionnelle : Un bel espace de 56,00 m2 (idéal pour du stockage, un atelier ou un aménagement futur). Cour du grand bâtiment : Espace extérieur privatif de 63,00 m2. Cour de l'annexe : Cour indépendante et arborée de 98,00 m2. LES POINTS FORTS Rendement locatif immédiat : 12 appartements sur 13 sont déjà rénovés du sol au plafond, prêts à accueillir vos locataires. Espaces extérieurs rares : Deux grandes cours intérieures totalisant plus de 160 m2. Gestion simplifiée : Chauffage central au gaz performant, locaux techniques et espaces de stockage centralisés au rez-de-chaussée pour optimiser la logistique. EXPERTIMO GESTION INTÉGRALE 6 % HT sur les sommes encaissées L'intégralité des frais de gestion et d'assurance est fiscalement déductible.   Dans le cadre d'une location meublée saisonnière (très prisée par les curistes à Néris-les-Bains sur des périodes de 3 semaines), les loyers hebdomadaires sont généralement compris entre 200 EUR et 400 EUR selo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
420.000 € 247m²

Blot-l’Église 63440 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

EXCLUSIVITE !! À vendre, charmante maison individuelle datant de 1816  située à Blot-L'église sur une parcelle de 334 m2. Idéale pour une grande famille, cette maison offre un beau potentiel avec une surface de 173 m2 Composition du bien :  Rez-de-Chaussée : Une Cuisine de 26 m2, une Salle à Manger de 34 m2 avec sol en pierres de Volvic ! , un Salon de 20 m2, des Toilettes, une Chaufferie, un Local fioul, ainsi qu'une Véranda. 1er Étage : Côté gauche : 2 Chambres et une Salle d'eau avec toilettes. Côté droit : 3 Chambres et une Salle d'eau avec toilettes. La façade et la toiture sont en très bon état. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, notamment les plafonds qui sont à refaire. La maison est équipée de double vitrage avec menuiseries en PVC. Chauffage : Système mixte combinant une Pompe à chaleur et une Chaudière Fioul basse température (installée en 2012). Assainissement Collectif DPE D !! Taxe foncière : 740 EUR Ce bien vous est proposé au prix de 97 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur.  A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
97.000 € 173m² Terrain 334m²

Saint-Gervais-d’Auvergne 63390 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Maison de bourg à fort potentiel Idéal Investisseur ou Premier Achat Surface : 68 m2 habitables + grenier aménageable Localisation : Saint-Gervais-d'Auvergne (63390) Coeur des Combrailles Les points forts du bien Emplacement recherché : Rue très calme au centre-bourg, écoles (de la maternelle au lycée agricole) et commerces accessibles à pied. Potentiel évolutif : 68 m2 exploitables immédiatement après travaux + un grand grenier aménageable (idéal suite parentale ou bureau). Le 'plus' extérieur : Une cour close privative de 10 m2, rare en centre-bourg, parfaite pour un coin terrasse/barbecue. Les bonus : Tout-à-l'égout conforme et porte d'entrée neuve déjà installée. Cette maison mitoyenne est une véritable toile vierge à personnaliser selon vos envies : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle à manger, salle d'eau, WC et espace chaufferie. 1er Étage : Espace nuit avec 2 grandes chambres lumineuses équipées de placards intégrés. 2ème Étage : Vaste grenier offrant un superbe potentiel d'agrandissement. Projet rénovation & Financement La maison nécessite une rénovation globale (électricité, isolation, rafraîchissement des sols/murs, modernisation cuisine et salle d'eau). Ce bien vous est proposé au prix de 26 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGÈRE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive MaPrimeRénov' vous permet de financer l'installation de votre nouveau système de chauffage et eau chaude sanitaire ainsi que l'isolation thermique de votre bien : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/prime-renovation-energetique Rénovation, Investissement, Maison de ville, Combrailles, 63390, Petit prix, Travaux, Projet immobilier. Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
26.000 € 68m² Terrain 68m²

Néris-les-Bains 03310 – Vente immeuble

Idéal investisseur ou projet de découpe ! Découvrez ce grand ensemble immobilier à fort potentiel situé au coeur de Néris-les-Bains. Cet immeuble comprend 13 appartements au total : 12 appartements entièrement refaits à neuf, meublés ou prêts à l'être (peintures impeccables, cuisines et salles d'eau récentes), ainsi qu'un appartement à terminer. Les parties communes sont également en très bon état. Le tout est complété par un bâtiment annexe dans le jardin offrant un fort potentiel d'aménagement. DESCRIPTIF COMPLET DU BIEN Le Bâtiment Principal (Logements & Communs) Le grand bâtiment se développe sur 4 niveaux principaux, desservis par des couloirs communs : Niveau 0 (Rez-de-chaussée surélevé) Locaux techniques & Services : Bureau d'accueil (ancien concierge), local poubelle (6,25 m2) , local technique (7,50 m2) , débarras et chaufferie (8,50 m2 avec chaudière gaz).  Appartement No01 (30,10 m2) : Prêt à louer / Meublé. Salon/Cuisine (18,60 m2), Chambre (9,00 m2) et Salle d'eau avec WC (2,50 m2). Appartement No02 (31,50 m2) : À terminer. Composé d'un Salon/Cuisine (17,00 m2), d'une Chambre sans fenêtre (12,00 m2) et d'une Salle d'eau avec WC (2,50 m2). Niveau 1 Appartement No11 (37,77 m2) : Prêt à louer. Salon/Cuisine (23,25 m2), Chambre (11,60 m2) et Salle d'eau (2,92 m2). Appartement No13 (32,81 m2) : Prêt à louer. Salon/Cuisine (18,43 m2), Chambre (9,00 m2) et Salle d'eau (5,38 m2). Appartement No14 (15,15 m2) : Prêt à louer. Chambre/Cuisine (11,55 m2) et Salle d'eau (3,60 m2). Niveau 2 Appartement No21 (34,92 m2) : Prêt à louer. Salon/Cuisine (21,60 m2), Chambre (10,40 m2) et Salle d'eau (2,92 m2). Appartement No23 (31,94 m2) : Prêt à louer. Salon/Cuisine (18,70 m2), Chambre (9,24 m2) et Salle d'eau (4,00 m2). Appartement No22 (11,00 m2) : Prêt à louer. Chambre (8,50 m2) et Salle d'eau (2,50 m2). Appartement No24 (15,15 m2) : Prêt à louer. Chambre/Cuisine (11,55 m2) et Salle d'eau (3,60 m2). Niveau 3 Appartement No31 (36,07 m2) : Prêt à louer. Salon/Cuisine (22,00 m2), Chambre (10,20 m2) et Salle d'eau (3,87 m2). Appartement No32 (13,00 m2) : Prêt à louer. Chambre/Cuisine (9,30 m2) et Salle d'eau (3,70 m2). Appartement No33 (35,20 m2) : Prêt à louer. Salon/Cuisine (20,25 m2), Chambre (9,57 m2) et Salle d'eau (5,38 m2). Appartement No34 (15,15 m2) : Prêt à louer. Chambre/Cuisine (11,55 m2) et Salle d'eau (3,60 m2). Le Bâtiment Annexe dans le Jardin (84,50 m2 au total) Situé au coeur du jardin, ce bâtiment à rénover indépendant offre d'excellentes perspectives pour de la location saisonnière ou de curistes: Appartement NoA01 (52,50 m2) : Composé d'un grand salon/cuisine (17,50 m2), de deux chambres (12,00 m2 chacune), de deux salles d'eau (2,50 m2 chacune), de deux couloirs (1,50 m2 et 3,00 m2) et d'un placard de rangement (1,50 m2). Appartement NoA02 (32,00 m2) : Comprenant un salon/cuisine (14,50 m2), une chambre (12,00 m2), une salle d'eau (2,50 m2) et un couloir (3,00 m2). Extérieurs & Dépendances Dépendance additionnelle : Un bel espace de 56,00 m2 (idéal pour du stockage, un atelier ou un aménagement futur). Cour du grand bâtiment : Espace extérieur privatif de 63,00 m2. Cour de l'annexe : Cour indépendante et arborée de 98,00 m2. LES POINTS FORTS Rendement locatif immédiat : 12 appartements sur 13 sont déjà rénovés du sol au plafond, prêts à accueillir vos locataires. Espaces extérieurs rares : Deux grandes cours intérieures totalisant plus de 160 m2. Gestion simplifiée : Chauffage central au gaz performant, locaux techniques et espaces de stockage centralisés au rez-de-chaussée pour optimiser la logistique. EXPERTIMO GESTION INTÉGRALE 6 % HT sur les sommes encaissées L'intégralité des frais de gestion et d'assurance est fiscalement déductible.   Dans le cadre d'une location meublée saisonnière (très prisée par les curistes à Néris-les-Bains sur des périodes de 3 semaines), les loyers hebdomadaires sont généralement compris entre 200 EUR et 400 EUR selo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
420.000 € 247m²

Lapeyrouse 63700 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

Lapeyrouse (63700) Découvrez cette maison individuelle offrant des volumes généreux et un cadre de vie paisible, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Une opportunité rare sur le secteur ! Cette maison fonctionnelle de 123 m2 habitables se compose comme suit : - Au Rez-de-Chaussée : Entrée accueillante, cuisine d'été (18 m2), salle d'eau, cave, chaufferie et un grand garage de 30 m2. - Au 1er Étage : - Vaste séjour de 27 m2 très lumineux. - Salle à manger de 10 m2 ouverte sur la cuisine. - 3 chambres spacieuses avec placards intégrés. - Salle de bains complète (baignoire + douche) et WC indépendant. - Combles aménageables : Grenier déjà équipé de deux fenêtres, prêt à accueillir 2 chambres supplémentaires. Extérieurs et Dépendances :  Terrain plat et attenant de 3 420 m2, idéal pour les enfants, un potager ou des animaux. Dépendance de 55 m2 au sol (fort potentiel de stockage ou atelier). Espace de parking permettant de garer au moins 4 véhicules. Côté Technique Chauffage central fioul (installation 2015). Climatisation réversible dans la salle à manger. VMC double flux pour une meilleure qualité d'air. Taxe foncière : 1 220 EUR. ________________________________ Prix : 120 000 EUR  À noter : Logement à consommation énergétique excessive. Profitez des aides MaPrimeRénov' pour optimiser votre isolation ou changer le système de chauffage. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
120.000 € 123m² Terrain 3420m²

Saint-Éloy-les-Mines 63700 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Située au calme dans un petit hameau sur les hauteurs de Saint-Éloy-les-Mines (63700), découvrez cette maison d'habitation pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de la nature ou un projet de rénovation. Édifiée sur un ensemble de parcelles totalisant 1 817 m2, cette propriété offre un cadre de vie garantissant une tranquillité durable. La maison se compose : Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec cuisinière à bois, une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle à granulés récent, une salle d'eau avec WC. Premier étage (double accès) : Un premier escalier mène à 2 chambres lumineuses. Un second accès dessert 2 autres chambres et un espace palier pouvant faire office de bureau.   Extérieurs et Dépendances Le véritable atout de ce bien réside dans ses volumes annexes : Une superbe grange de 80 m2 au sol (fort potentiel d'aménagement ou stockage). Une cave traditionnelle. Un abri de jardin et une cabane. Un vaste terrain attenant de 1 817 m2  Chauffage : Poêle à granulés et cuisinière bois.  Une maison saine avec un beau volume de dépendances. Parfait pour une famille recherchant le calme de l'Auvergne ou pour un projet de maison secondaire avec jardin potager. Ce bien vous est proposé au prix de 71 000 EUR. Taxe Foncière : 706 EUR / an Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Logement à consommation énergétique excessive  MaPrimeRénov' vous permet de financer l'installation de votre nouveau système de chauffage et eau chaude sanitaire ainsi que l'isolation thermique de votre bien : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/prime-renovation-energetique Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
71.000 € 108m² Terrain 1817m²

Saint-Rémy-de-Blot 63440 – Vente local 7 chambres

EXCLUSIVITE Opportunité Commerciale & Hôtelière Ensemble Immobilier de Caractère Idéalement situé au Pont de Menat Vue sur la Sioule, découvrez cette magnifique auberge/restaurant historique offrant un immense potentiel de développement pour un projet professionnel, touristique ou événementiel. Un Outil de Travail Clé en Main au Rez-de-Chaussée Exploitez immédiatement un espace commercial entièrement dédié à la restauration et à la convivialité d'une surface privative de 133,43 m2, comprenant : Une grande salle de restaurant lumineuse de 44 m2. Un espace bar chaleureux de 33,30 m2. Une cuisine professionnelle de 22,58 m2 complétée par une arrière-cuisine (14,20 m2) et un espace plonge indépendant (11,40 m2). Un espace froid, une chaufferie et des sanitaires clients aux normes. Un Fort Potentiel d'Hébergement (Gîte, Hôtel ou Logement de Fonction) L'étage vous offre une capacité d'accueil exceptionnelle pour développer une activité de chambres d'hôtes ou de gîte : Un grand appartement de 121,52 m2 modulable comprenant actuellement 7 chambres (dont 3 avec sanitaires privatifs), un bureau, une cuisine / séjour et une salle d'eau avec WC. Terrain attenant offre une contenance totale généreuse de 1 900 m2, avec une terrasse d'été et un parking clients. Chaudière fioul performante et récente (installation 2017), toiture en bon état et menuiseries en double vitrage récent. À prévoir : mise aux normes de l'assainissement individuel. Informations Énergétiques (DPE) : Ce bien mixte comprend deux diagnostics distincts : Partie Commerce (Restaurant) : Consommation énergétique : Classe E Émissions de GES : Classe F Partie Habitation (Appartement de 121,52 m2 ) Consommation énergétique : Classe F Émissions de GES : Classe F Ce bien vous est proposé au prix de 305 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur.  A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Logement à consommation énergétique excessive  MaPrimeRénov' vous permet de financer l'installation de votre nouveau système de chauffage et eau chaude sanitaire ainsi que l'isolation thermique de votre bien : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/prime-renovation-energetique Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
305.000 € 254m²

Saint-Rémy-de-Blot 63440 – Vente maison/villa 14 pièces 7 chambres

Grande Propriété de Caractère Idéal Projet Familial ou Maison de Campagne Situé au Pont de Menat vue sur la Sioule, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre datant de 1900, offrant un potentiel résidentiel extraordinaire sur un grand terrain attenant de 1 900 m2. Ancienne auberge de renom, cette demeure de charme n'attend qu'un projet de réaménagement pour devenir une superbe et spacieuse propriété familiale ou une résidence secondaire idéale à la campagne. La maison offre deux niveaux aux espaces particulièrement généreux : Un Rez-de-Chaussée de plus de 133 m2 à s'approprier : Les anciennes pièces de réception de 44 m2 et 33 m2 offrent l'opportunité unique de créer une pièce de vie cathédrale ou un triple séjour monumental. La cuisine de 22 m2 et ses annexes (arrière-cuisine de 14 m2 , buanderie, chaufferie ) permettent d'imaginer une immense cuisine familiale et conviviale. Un Premier Étage de 121 m2 prêt à vivre : Cet espace se compose d'un séjour avec cuisine de 24 m2 , de 5 chambres spacieuses , de 2 bureaux , ainsi que de plusieurs salles d'eau, WC et dressings. Murs en pierre de taille, toiture en bon état et menuiseries en double vitrage récent. Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des grands volumes. Le secteur du Pont de Menat offre un cadre naturel exceptionnel au coeur de la nature !   Prévoir un dépôt de demande de changement de destination en cas de transformation intégrale en habitation   Informations Énergétiques (DPE) : Ce bien mixte comprend deux diagnostics distincts : Partie Commerce (Restaurant) : Consommation énergétique : Classe E Émissions de GES : Classe F Partie Habitation (Appartement de 121,52 m2 ) Consommation énergétique : Classe F Émissions de GES : Classe F Ce bien vous est proposé au prix de 305 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Logement à consommation énergétique excessive MaPrimeRénov' vous permet de financer l'installation de votre nouveau système de chauffage et eau chaude sanitaire ainsi que l'isolation thermique de votre bien : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/prime-renovation-energetique   Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
305.000 € 254m² Terrain 1900m²

Saint-Éloy-les-Mines 63700 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Charmante Maison et sa Grande Grange Potentiel Exceptionnel ! Secteur : Saint-Éloy-les-Mines (63700)  Surface habitable : ~107 m2 / Terrain : 2 352 m2 Un cadre verdoyant et un potentiel d'aménagement rare Située au calme dans un charmant lieu-dit sur les hauteurs de St Eloy-les-Mines, découvrez cette solide maison individuelle en pierre datant de 1950. Offrant une belle indépendance sans vis-à-vis ni mitoyenneté, elle est implantée sur un vaste terrain attenant arboré de 2 352 m2. Le véritable 'plus' de cette propriété ? En face, une magnifique grange de 200 m2 au sol (charpente et toiture en bon état, déjà raccordée à l'électricité ). Un volume exceptionnel idéal pour un artisan, un collectionneur, un projet de gîte ou du stockage. La Maison : Intérieur chaleureux et confort moderne Parfaitement configurée pour une vie de famille, la maison de 2 niveaux se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : Une cuisine conviviale avec arrière-cuisine, un salon lumineux et une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un espace nuit comprenant 3 belles chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail et des toilettes indépendantes. En annexes : Un atelier pratique et une grande cave en sous-sol. Les Gros Travaux Récents (Déjà Réalisés !) Vous achetez l'esprit tranquille, les postes les plus onéreux ont été rénovés avec soin en 2024/2025 par des professionnels : Menuiseries neuves : Fenêtres et portes-fenêtres en PVC et Bois haute performance, double vitrage thermique à isolation renforcée (VIR). Chauffage performant & Économique : Installation d'un poêle à bois haut de gamme complété par une climatisation réversible et des radiateurs électriques récents. Isolation optimisée : Isolation thermique complète et récente des combles perdus par soufflage de laine minérale Toiture : En très bon état général. Classe énergétique E (grâce aux très bonnes performances de la toiture et des fenêtres neuves ). L'électricité est récente et globale , seules quelques petites finitions de mise en conformité (type caches ou boîtiers domino) restent à prévoir pour éliminer toute anomalie résiduelle. Assainissement : Le système de fosse septique actuel est à réhabiliter entièrement (non conforme). Un devis ou une étude pourront être envisagés, ce point ayant déjà été pris en compte dans l'estimation attractive du prix global. Une opportunité rare sur le secteur ! Une maison saine, lumineuse et confortable, associée à une dépendance XXL au fort potentiel de valorisation. Idéal premier achat ou projet de vie au vert. Ce bien vous est proposé au prix de 159 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
159.000 € 107m² Terrain 2558m²

Saint-Éloy-les-Mines 63700 – Vente maison/villa 9 pièces 4 chambres

EXCLUSIVITÉ Idéalement située au coeur de Saint-Éloy-les-Mines (63700), découvrez cette vaste maison de ville de 228 m2 habitables, alliant cachet, volumes généreux et proximité immédiate de toutes les commodités (écoles et commerces à pied). Édifiée sur une parcelle close de 749 m2, cette demeure est parfaite pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d'hôtes. L'ESPACE DE VIE (Rez-de-chaussée) : Une distribution fonctionnelle pour un quotidien confortable : Entrée spacieuse desservant les pièces de réception. Salon chaleureux avec cheminée pour vos soirées d'hiver. Salle à manger de 23 m2 et cuisine séparée de 13 m2. Grande pièce de vie supplémentaire de 31 m2 : idéal pour un deuxième salon, une salle de billard ou un bureau pour le télétravail. Salle de bains avec WC. L'ESPACE NUIT (1er étage) : 4 grandes chambres lumineuses. Un espace dressing dédié. Un point d'eau (WC, lavabo, bidet) avec possibilité de créer une salle d'eau moderne. POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE (2e étage) : Un vaste grenier partiellement aménagé : de quoi créer facilement 2 chambres supplémentaires et une salle de jeux ou un atelier d'artiste. DÉPENDANCES & EXTÉRIEURS : Le véritable atout de cette propriété réside dans ses annexes : Sous-sol complet : Une cave saine de 100 m2 sous toute la maison, avec une belle hauteur sous plafond. Dépendance : Un séchoir de 30 m2. Stationnement : Un grand double garage de 70 m2 avec grenier supérieur (idéal pour artisan, collectionneur de voitures ou stockage). LES POINTS TECHNIQUES : Toiture et façades : En très bon état, aucun gros oeuvre à prévoir. Chauffage : Central au gaz de ville. Assainissement : Tout-à-l'égout conforme. Prix de vente : 129 000 EUR   Logement à consommation énergétique excessive  Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
129.000 € 228m² Terrain 749m²

Saint-Éloy-les-Mines 63700 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Située au calme dans un petit hameau sur les hauteurs de Saint-Éloy-les-Mines (63700), découvrez cette maison d'habitation pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de la nature ou un projet de rénovation. Édifiée sur un ensemble de parcelles totalisant 1 817 m2, cette propriété offre un cadre de vie garantissant une tranquillité durable. La maison se compose : Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec cuisinière à bois, une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle à granulés récent, une salle d'eau avec WC. Premier étage (double accès) : Un premier escalier mène à 2 chambres lumineuses. Un second accès dessert 2 autres chambres et un espace palier pouvant faire office de bureau.   Extérieurs et Dépendances Le véritable atout de ce bien réside dans ses volumes annexes : Une superbe grange de 80 m2 au sol (fort potentiel d'aménagement ou stockage). Une cave traditionnelle. Un abri de jardin et une cabane. Un vaste terrain attenant de 1 817 m2  Chauffage : Poêle à granulés et cuisinière bois.  Une maison saine avec un beau volume de dépendances. Parfait pour une famille recherchant le calme de l'Auvergne ou pour un projet de maison secondaire avec jardin potager. Ce bien vous est proposé au prix de 71 000 EUR. Taxe Foncière : 706 EUR / an Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Logement à consommation énergétique excessive  MaPrimeRénov' vous permet de financer l'installation de votre nouveau système de chauffage et eau chaude sanitaire ainsi que l'isolation thermique de votre bien : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/prime-renovation-energetique Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
71.000 € 108m² Terrain 1817m²

Buxières-sous-Montaigut 63700 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Prix exceptionnel : 55 000 EUR !  Buxières-sous-Montaigut (63700) Très bon potentiel Idéal résidence principale, secondaire ou projet gîte / artisan Située au calme, au coeur du village de Buxières-sous-Montaigut, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement, avec sa grange attenante, son bâtiment annexe à deux niveaux et son terrain de 1004 m2. La toiture est en excellent état et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Habitation d'environ 110 m2 (potentiel supérieur avec les dépendances), comprenant actuellement 3 chambres + un dressing aménageable en petite chambre, ainsi que de généreux espaces de stockage ou ateliers. Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, Arrière-cuisine, Salle d'eau, Toilettes, Salle à manger Étage : 2 Chambres et Petit dressing d'environ 7,5 m2 (pouvant devenir chambre ou bureau) Sous les toits : Grande chambre / salle de jeu / espace polyvalent Demi-grange pour stockage ou futur aménagement Bâtiment annexe : Environ 50 m2 au sol sur 2 niveaux ? 100 m2 exploitables Idéal pour : gîte, second logement, garage double, atelier, espace professionnel ou artistique. Terrain : 1004 m2 attenants, plat et agréable Jardin, espaces de stationnement, potager. Le bien nécessite des travaux : isolation, remise aux normes électriques, installation d'un système de chauffage, rafraîchissement intérieur. Une fois rénové, le potentiel immobilier est très important (habitation + dépendances + terrain). DPE vierge, absence de chauffage. Taxe foncière : 478 EUR Ce bien vous est proposé au prix de 55 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur.   A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
55.000 € 120m² Terrain 1004m²

Servant 63560 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

EXCLUSIVITE Grand potentiel au coeur de Servant ! Découvrez cette vaste maison de 168 m2 implantée sur une parcelle de 394 m2 en plein bourg. Idéale pour une grande famille ou un projet nécessitant de l'espace. Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie lumineuse de 63 m2 complétée par une cuisine ouverte de 30 m2, entrée, salle d'eau et WC indépendant. Étage : 3 chambres spacieuses, un WC indépendant, une salle d'eau à finaliser, et un grenier. Sous-sol : Cave totale offrant une grande surface de rangement. Les atouts techniques : Toitures en très bon état, raccordement au tout-à-l'égout, plomberie neuve, double vitrage récent (sauf 2), et électricité partiellement refaite. À noter : Des travaux de finition (salle d'eau à l'étage) et l'installation d'un système de chauffage sont à prévoir (conduit de cheminée existant). Dépendances exceptionnelles : Trois dépendances totalisant 91 m2 (Garages de 32 m2 et 19 m2, Entrepôt de 40 m2). Non soumis au DPE car absence de chauffage. Taxe Foncière 1 100 EUR Ce bien vous est proposé au prix de 115 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Consultante en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
115.000 € 168m² Terrain 394m²

Montaigut-en-Combraille 63700 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Montaigut-en-Combrailles, maison atypique de 100 m2, avec petite cour. Cette maison est à rafraîchir : Chauffage central au gaz de ville, Tout à l'égout, Double vitrage, Toiture récente Au Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, Salle à manger et Salle d'eau avec Toilettes Demi-étage : Chambre, Dressing avec accès à la cour, espace buanderie à l'extérieur Au 1er étage : Une grande pièce de 34 m2 pouvant être une chambre ou un grand salon avec cheminée, Salle d'eau avec toilettes et chambre Au 2ème étage : grenier aménageable de 30 m2 Logement à consommation énergétique excessive  MaPrimeRénov' vous permet de financer l'installation de votre nouveau système de chauffage et eau chaude sanitaire ainsi que l'isolation thermique de votre bien : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/prime-renovation-energetique Taxe Foncière 608 EUR Ce bien vous est proposé au prix de 44 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
44.000 € 100m² Terrain 85m²

Menat 63560 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

EXCLUSIVITE Ce bien a déjà été vendu mais pas de panique ! Fini d'éplucher des dizaines d'annonces immobilières ou de visiter des biens qui ne vous correspondent pas ! Je vous propose L'IMMOBILIER INVERSÉ pour trouver sans chercher ! Par mail ou par téléphone détaillez-moi votre projet immobilier et recevez des propositions qui vous ressemblent !   Contactez moi j'ai sûrement un bien pour vous ! Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88.  -  sandrine.rongere.immo@gmail.com   Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
86.000 € 134m² Terrain 1480m²

Blot-l’Église 63440 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

EXCLUSIVITE !! À vendre, charmante maison individuelle datant de 1816  située à Blot-L'église sur une parcelle de 334 m2. Idéale pour une grande famille, cette maison offre un beau potentiel avec une surface de 173 m2 Composition du bien :  Rez-de-Chaussée : Une Cuisine de 26 m2, une Salle à Manger de 34 m2 avec sol en pierres de Volvic ! , un Salon de 20 m2, des Toilettes, une Chaufferie, un Local fioul, ainsi qu'une Véranda. 1er Étage : Côté gauche : 2 Chambres et une Salle d'eau avec toilettes. Côté droit : 3 Chambres et une Salle d'eau avec toilettes. La façade et la toiture sont en très bon état. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, notamment les plafonds qui sont à refaire. La maison est équipée de double vitrage avec menuiseries en PVC. Chauffage : Système mixte combinant une Pompe à chaleur et une Chaudière Fioul basse température (installée en 2012). Assainissement Collectif DPE D !! Taxe foncière : 740 EUR Ce bien vous est proposé au prix de 97 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur.  A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
97.000 € 173m² Terrain 334m²

Montaigut-en-Combraille 63700 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Ce bien est vendu mais pas de panique ! Fini d'éplucher des dizaines d'annonces immobilières ou de visiter des biens qui ne vous correspondent pas ! Je vous propose L'IMMOBILIER INVERSÉ pour trouver sans chercher ! Par mail ou par téléphone détaillez-moi votre projet immobilier et recevez des propositions qui vous ressemblent !   Contactez moi j'ai sûrement un bien pour vous ! Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88.  -  sandrine.rongere.immo@gmail.com Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
25.000 € 140m² Terrain 237m²

Menat 63560 – Vente maison/villa 2 pièces 1 chambre

Ce bien a trouvé preneur. Mais votre projet, lui, continue ! Ne vous épuisez plus à éplucher les annonces. En tant que professionnelle, je vous offre L'IMMOBILIER INVERSÉ : une approche personnalisée pour une recherche immobilière efficace et sans effort. Partagez-moi votre projet (détails et envies) par mail ou téléphone, et accédez à des biens ciblés qui correspondent précisément à vos attentes. Je dispose peut-être déjà du bien idéal pour vous. Contactez-moi ! Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier - 06.78.18.97.88. - sandrine.rongere.immo@gmail.com Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
23.000 € 40m² Terrain 998m²

Menat 63560 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Ce bien est vendu mais pas de panique ! Fini d'éplucher des dizaines d'annonces immobilières ou de visiter des biens qui ne vous correspondent pas ! Je vous propose L'IMMOBILIER INVERSÉ pour trouver sans chercher ! Par mail ou par téléphone détaillez-moi votre projet immobilier et recevez des propositions qui vous ressemblent !   Contactez moi j'ai sûrement un bien pour vous ! Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88.  -  sandrine.rongere.immo@gmail.com Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
86.000 € 110m² Terrain 506m²

Neuf-Église 63560 – Vente terrain

À vendre, beau terrain constructible d'environ 2 500 m2 situé sur la commune de Neuf-Église (63560), au calme et en pleine nature. Caractéristiques principales : Surface adaptable selon le projet (bornage réalisé en fonction des besoins de l'acheteur) Terrain constructible sous conditions : la commune ne disposant pas de PLU, la constructibilité dépendra du projet présenté Prix de départ : 23 000 EUR pour environ 2 500 m2 Extension possible à raison de 8 EUR/m2 supplémentaire Opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet personnalisé dans un environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE -  Conseillère en immobilier - 06.78.18.97.88.  -  sandrine.rongere.immo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
23.000 € 2500m² Terrain 2500m²

Menat 63560 – Vente terrain

Terrain de 7 053 m2 Au calme. Situé sur la commune de Menat, ce terrain offre un cadre privilégié aux amoureux de la nature, tout en permettantun accès rapide aux principales villes environnantes (Saint-Eloylesmines à 12 mn, Montluçon 30 mn, Clermont-Fd 45 mn,Riom, 30 mn, Combronde 15 mn). Les passionnés de pêche apprécieront l'étang 'des Grelins' à 5 mn à pieds, et la rivière'la Sioule' à 3 km. Les amateurs de randonnées apprécieront les chemins environnants, le bel arboretum, une qualité de vie. Ce bien vous est proposé au prix de 26 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Agent Commercial en immobilier 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
26.000 € 7053m² Terrain 7053m²

Saint-Quintin-sur-Sioule 63440 – Vente maison/villa 6 pièces 2 chambres

Ce bien est vendu mais pas de panique ! Fini d'éplucher des dizaines d'annonces immobilières ou de visiter des biens qui ne vous correspondent pas ! Je vous propose L'IMMOBILIER INVERSÉ pour trouver sans chercher ! Par mail ou par téléphone détaillez-moi votre projet immobilier et recevez des propositions qui vous ressemblent !   Contactez moi j'ai sûrement un bien pour vous ! Sandrine RONGERE - agent commercial en immobilier indépendante 06.78.18.97.88.  -  sandrine.rongere.immo@gmail.com Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
128.000 € 103m² Terrain 2744m²

Servant 63560 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Ce bien est vendu mais pas de panique ! Fini d'éplucher des dizaines d'annonces immobilières ou de visiter des biens qui ne vous correspondent pas ! Je vous propose L'IMMOBILIER INVERSÉ pour trouver sans chercher ! Par mail ou par téléphone détaillez-moi votre projet immobilier et recevez des propositions qui vous ressemblent !   Contactez moi j'ai sûrement un bien pour vous ! Sandrine RONGERE - agent commercial en immobilier indépendante 06.78.18.97.88.  -  sandrine.rongere.immo@gmail.com Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
117.000 € 85m² Terrain 5235m²

Neuf-Église 63560 – Vente maison/villa 1 pièce 1 chambre

EXCLUSIVITE Ce bien a déjà été vendu mais pas de panique ! Fini d'éplucher des dizaines d'annonces immobilières ou de visiter des biens qui ne vous correspondent pas ! Je vous propose L'IMMOBILIER INVERSÉ pour trouver sans chercher ! Par mail ou par téléphone détaillez-moi votre projet immobilier et recevez des propositions qui vous ressemblent !   Contactez moi j'ai sûrement un bien pour vous ! Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88.  -  sandrine.rongere.immo@gmail.com Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
44.000 € 203m² Terrain 2993m²

Saint-Éloy-les-Mines 63700 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

Vendu... mais la bonne nouvelle arrive ! Fini de perdre votre temps avec des dizaines d'annonces qui ne vous correspondent pas. Je vous propose une solution unique : L'IMMOBILIER INVERSÉ. Vous me donnez vos critères, je trouve le bien idéal pour vous. Trouvez sans chercher ! Décrivez-moi votre projet par téléphone ou mail. Des propositions sur-mesure vous attendent. J'ai sûrement le bien qu'il vous faut ! Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier - 06.78.18.97.88. - sandrine.rongere.immo@gmail.com Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
117.000 € 118m² Terrain 1150m²

Saint-Éloy-les-Mines 63700 – Vente maison/villa 9 pièces 8 chambres

Ce bien est vendu mais pas de panique ! Fini d'éplucher des dizaines d'annonces immobilières ou de visiter des biens qui ne vous correspondent pas ! Je vous propose L'IMMOBILIER INVERSÉ pour trouver sans chercher ! Par mail ou par téléphone détaillez-moi votre projet immobilier et recevez des propositions qui vous ressemblent !   Contactez moi j'ai sûrement un bien pour vous ! Sandrine RONGERE - agent commercial en immobilier indépendante 06.78.18.97.88.  -  sandrine.rongere.immo@gmail.com Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
185.000 € 190m² Terrain 1134m²

Menat 63560 – Vente maison/villa 9 pièces 4 chambres

Ce bien est vendu mais pas de panique ! Fini d'éplucher des dizaines d'annonces immobilières ou de visiter des biens qui ne vous correspondent pas ! Je vous propose L'IMMOBILIER INVERSÉ pour trouver sans chercher ! Par mail ou par téléphone détaillez-moi votre projet immobilier et recevez des propositions qui vous ressemblent !   Contactez moi j'ai sûrement un bien pour vous ! Sandrine RONGERE - agent commercial en immobilier indépendante 06.78.18.97.88.  -  sandrine.rongere.immo@gmail.com Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
199.999 € 175m² Terrain 1434m²

Sainte-Christine 63390 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Ce bien a déjà été vendu mais pas de panique ! Fini d'éplucher des dizaines d'annonces immobilières ou de visiter des biens qui ne vous correspondent pas ! Je vous propose L'IMMOBILIER INVERSÉ pour trouver sans chercher ! Par mail ou par téléphone détaillez-moi votre projet immobilier et recevez des propositions qui vous ressemblent !   Contactez moi j'ai sûrement un bien pour vous ! Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88.  -  sandrine.rongere.immo@gmail.com Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
243.000 € 95m² Terrain 7450m²

Servant 63560 – Vente terrain

Ce bien a déjà été vendu mais pas de panique ! Fini d'éplucher des dizaines d'annonces immobilières ou de visiter des biens qui ne vous correspondent pas ! Je vous propose L'IMMOBILIER INVERSÉ pour trouver sans chercher ! Par mail ou par téléphone détaillez-moi votre projet immobilier et recevez des propositions qui vous ressemblent !   Contactez moi j'ai sûrement un bien pour vous ! Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88.  -  sandrine.rongere.immo@gmail.com Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
20.000 € 2305m² Terrain 2305m²

Neuf-Église 63560 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Ce bien a déjà été vendu mais pas de panique ! Fini d'éplucher des dizaines d'annonces immobilières ou de visiter des biens qui ne vous correspondent pas ! Je vous propose L'IMMOBILIER INVERSÉ pour trouver sans chercher ! Par mail ou par téléphone détaillez-moi votre projet immobilier et recevez des propositions qui vous ressemblent !   Contactez moi j'ai sûrement un bien pour vous ! Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88.  -  sandrine.rongere.immo@gmail.com Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
125.000 € 126.4m² Terrain 1522m²
  • 1
  • 2
1 - 50 de 73 propriétés

Pas encore d'avis

Soyez l'un des premiers clients à évaluer le travail de Sandrine E.I. RONGERE pour les aider à démarrer.

Écrire une critique

Contact Sandrine E.I. RONGERE, E.I. RONGERE

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Partagez cette page

Copier

Ou partager avec

Réinitialiser le mot de passe

Entrez votre adresse e-mail et nous vous enverrons un lien pour changer votre mot de passe.

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Inscrivez-vous avec votre adresse e-mail

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces