Situé dans le quartier recherché de Garavan, ce local commercial offre une belle opportunité d'investissement ou d'exploitation directe.
Le bien se compose d'une surface principale de 50,60 m2, complétée par un garage/cave de 24,04 m2, actuellement modifié et aménagé à usage de laboratoire, offrant ainsi un espace fonctionnel supplémentaire.
L'ensemble permet diverses possibilités d'activités commerciales ou professionnelles, avec une configuration adaptée à une exploitation immédiate ou à un réaménagement selon vos besoins.

Atouts du bien :
- Vente des murs commerciaux
- Fonds de commerce libre au 31/03/2026
- Surface totale exploitable intéressante
- Espace annexe aménagé en laboratoire
- Secteur prisé et attractif de Garavan

Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique.
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