Réf. annonce : 9964 - VIAGER OCCUPE - MENTON (06) Réf. annonce : 9964 - VIAGER OCCUPE MENTON (06) GARAVAN A 800 m. de la frontière Italienne, dans une résidence calme construite en 1978 très bien située (200 m. des PLAGES et 450 m. de la Gare de Menton-Garavan, proche toutes commodités, bus à 100 m, Port de plaisance), un bel APPARTEMENT de 2 PIECES avec ascenseur. Il se compose : • Un hall d’entrée, • Une cuisine, • Un séjour sur BALCON, Sud • Une chambre avec placard, • Une salle de bains, • Un w.c. indépendant. Superficie : 49.45 m² + BALCON Chauffage et eau chaude collectifs, avec répartiteurs • Une CAVE. • Un PARKING extérieur en RDC. N.B. : Appartement très bien situé. BOUQUET : 95 000 euros HAI + rente : 765 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 79 ans (D) Valeur Vénale : 330 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 1 000 euros dont 250 euros d’OM Charges : 130 euros/mois dont 105 euros locatifs RCP du 13/06/1977 – 24 lots principaux