Bases
| Référence agence du bien AAR3991 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 8 |
| Surface (m²) 134 m² | Surface du terrain (m²) 1146 | Année de construction 1880 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 4 salles de bain | Prix au m² 4.996 € | Date de disponibilité 20/02/2025 |
Description
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Description :
Profitant du centre ville de MESCHERS SUR GIRONDE, des commodités et des plages, les Agences - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous proposent cette jolie propriété de plain pied édifiée sur un terrain de 1146m2 entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis.
Présentée dans un excellent état, cette maison offre cachet et authenticité dès l'entrée grâce à ses carreaux de ciment, ses colonnes et à une multitude de détails.
Elle propose, une cuisine séparée et équipée, un salon séjour de grande taille, un boudoir et deux chambres . Deux grandes vérandas et deux salles d'eaux avec douches à l'italienne .
Point fort de cette propriété, une seconde maison indépendante de 40m2 composée également de deux chambres et de deux salles d'eaux .
Un lieu privilégié que seules quelques lignes ne suffisent à décrire et dont nous aurons beaucoup de plaisir à vous faire découvrir.Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 6 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d'estimation, de vente ou d'acquisition.
Pour plus de renseignements, contactez Martine ROBIN au 0754102393 ou par mail à martine.robinlgimmo@gmail.com
Localisation
Caractéristiques
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Commerce à pieds
- Libellé : Maison de Village 134m2 et dépendances
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation est
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Surface séjour : 45
- Surface cave : 6.62
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 07/10/2024
- DPE coût min conso : 2570
- DPE coût max conso : 3570
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
278 kWhEP/m².an
GES
9 kgeqCO2/m².an