Bases
| Référence agence du bien 640. | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 92 m² | Surface du terrain (m²) 419 | Année de construction 1970 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 1.521 € |
Description
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Description :
Il y a des opportunités qu'il ne faut pas laisser passer. À Migennes, ce pavillon offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie composée d'un double salon/séjour lumineux, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un agencement pratique avec buanderie et accès à l'étage. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier viennent compléter l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, un garage indépendant vient parfaire ce bien. Double vitrage, volets électriques, isolation extérieure et DPE en D assurent un confort de vie au quotidien et une bonne performance énergétique. Une maison prête à accueillir votre projet de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Votre histoire commence ici. Contactez moi Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Charmant pavillon lumineux
- Type de chauffage : Gaz
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Surface séjour : 25
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 20/11/2025
- DPE coût min conso : 1640
- DPE coût max conso : 2270
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
183 kWhEP/m².an
GES
37 kgeqCO2/m².an