Bases
Description
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Description :
EMPLACEMENT PREMIUM POUR CET IMMEUBLE DE RAPPORT
Romain GUIDICE vous présente cet immeuble situé en hypercentre de Millau sur boulevard fréquenté composé de:
- En rez-de-chaussée: un local commercial de 77,80 m2 plus un accès cave
- Au premier étage: un plateau de 64,30 m2 aménageable en appartement actuellement à usage de réserve du local commercial (attention pas de compteur EDF pour ce plateau, il est alimenté électriquement par le local commercial)
- Au deuxième étage: un appartement type 3 traversant de 73,50 m2
Puis au dernier étage:
- Un duplex type 2 de 58,63 m2
- Un duplex type 2 de 44,10 m2
L'ensemble nécéssite des travaux.
Double vitrage bois et chaudière gaz individuelle dans chaque appartement.
Idéal investisseur !
Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - SAS - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Quartier / proximité : Comerces et commodités
- Libellé : IMMEUBLE DE RAPPORT de 321 M2 AVEC LOCAL COMMERCIAL HYPERCEN
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Cave
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Bus
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 28/09/2023
- DPE coût min conso : 2260
- DPE coût max conso : 3110
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
151 kWhEP/m².an
GES
30 kgeqCO2/m².an