Bases
| Référence agence du bien 9949.G | Vente/Loc… Viager | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 154.65 m² | Année de construction 2004 | Chambres 6 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 495 € |
Description
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Description :
Réf. 9949.G - VIAGER OCCUPE - MOLIERES SUR CEZE (30) Réf. 9949.G - VIAGER OCCUPE - MOLIERES SUR CEZE (30)
A 25 km d’Alès, en pleine nature, à l’écart du village, dans un quartier résidentiel arboré, extrêmement calme, ce bien construit en deux parties d’habitation constituées d’une agréable MAISON principale de 120 m², et en annexe accolée au garage, un appartement de 60 m² avec entrée indépendante, sur un terrain de 12 276 m², ils sont composés comme suit :
Maison
• Une cuisine ouverte,
• Un cellier
• Un grand séjour / salon,
• Un dégagement,
• Trois chambres,
• Une salle d’eau,
• Un wc,
• Une terrasse. Appartement
Rez-de-chaussée
• Une cuisine,
• Une véranda,
• Une chambre,
• Une salle d’eau,
• Un wc.
Etage
• Deux chambres.Sols : Carrelage
Superficie habitable : 154,65 m² + 50m² sur terrain de 12 276 m²
Chauffage par cheminée avec insert,
Eau chaude par cumulus.• Un GARAGE
N.B. : Maison bien entretenue, double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques. Fosse septique.
BOUQUET : 76 500 euros HAI + rente : 786 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 78 ans (M) – 77 ans (D)
Valeur Vénale : 300 000 eurosT.F. : 1 580 euros / an dont 340 d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Loyer / mois murs : 786
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Réf. 9949.G - VIAGER OCCUPE - MOLIERES SUR CEZE (30)
- WC séparés
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Séparée
- Terrasse
- Climatisation
- Vue dégagée
- Mandat en exclusivité
- Prix du bouquet : 76500
- Rente mensuelle : 786
- Valeur à l'achat : 300000
- Nombre de terrasses : 1
- Séjour
- Date de réalisation du DPE : 28/11/2025